疑問一：何時征？
●北京最早明年年底(北京市地稅局有關(guān)負(fù)責(zé)人)
疑問二：哪些先征？
●首先是商用房產(chǎn)，其次別墅豪宅，最后普通住宅(中央財經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院副院長劉桓)
疑問三：怎么征？
●根據(jù)人均持有物業(yè)面積征物業(yè)稅，國家劃定一個人均持有物業(yè)面積的基準(zhǔn)點，超過基準(zhǔn)點后，按一定比例征稅(劉桓)
●五級累進(jìn)物業(yè)稅：建筑面積小于90平方米，免征；90平方米-120平方米，低級物業(yè)稅；120平方米-180平方米，中級物業(yè)稅；180平方米-250平方米，高級物業(yè)稅；250平方米以上以及所有獨立別墅，超級物業(yè)稅(香港沃德資產(chǎn)管理公司董事局主席盧麒元)
疑問四：征多少？
●0.5%-1%之間(原北京市地稅局局長、中國國際稅收研究會副會長王紀(jì)平)
●0.9%-2.4%之間(某試點城市物業(yè)稅模擬負(fù)責(zé)人)
