是坐擁260平方米房產(chǎn)的大業(yè)主，還是家無(wú)寸瓦的無(wú)房戶？80后的王某和妻子康某昨天上午坐在昌平法院第11法庭的原告席上，他們?cè)谫?gòu)買限價(jià)房即將交錢的最后一刻被取消了購(gòu)房資格，二人遂將昌平區(qū)住建委告上法庭，要求撤銷這一決定。昌平區(qū)住建委對(duì)此表示，經(jīng)查王某夫婦在沙河、回龍觀兩地已取得260平方米回遷安置住房面積，不符合限價(jià)房的購(gòu)買資格。據(jù)悉，這也是北京市首例不服住建委取消限價(jià)房資格而引發(fā)的行政訴訟案。
王某是昌平區(qū)林業(yè)局職工，其妻康某則在一家醫(yī)院工作，小倆口都是獨(dú)生子女。昨日的法庭上，王某未請(qǐng)律師，親自上陣，與被告展開了激烈的辯論（如圖）。據(jù)王某稱，2008年11月夫妻二人申請(qǐng)限價(jià)商品房購(gòu)買資格。2009年10月，王某參加兩限房搖號(hào)，并被確定為一居室第183號(hào)正選家庭。然而，就在原告與開發(fā)商簽訂房屋預(yù)售合同、約定交款的前一天，原告接到昌平區(qū)住房保障部門的電話，要求暫緩交納房款。今年4月20日，昌平區(qū)住建委取消原告購(gòu)買限價(jià)房的申請(qǐng)資格，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)。
昌平區(qū)住建委稱，經(jīng)匿名舉報(bào)，回龍觀地區(qū)辦事處重新核實(shí)了王某的家庭住房情況。經(jīng)查，王某夫婦在申請(qǐng)限價(jià)房之前，已于2008年6月在沙河鎮(zhèn)王莊村拆遷過(guò)程中，獲得了回遷安置住房120平方米。后二人于2008年8月又把戶口遷至回龍觀村，同時(shí)隱瞞這一事實(shí)，申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)房。在獲得購(gòu)買資格輪候期間，王某夫婦再次在回龍觀村拆遷中取得回遷安置住房面積140平方米。
爭(zhēng)議焦點(diǎn)
212平方米回遷房是否包含原告夫婦？
原告王某夫婦：沙河王莊村的相關(guān)拆遷協(xié)議書上，被拆遷人都是我母親劉某一人，三套房屋的全部房款也都是由她全額支付的。而回龍觀村的房屋則是我岳父的，無(wú)論給多少拆遷補(bǔ)償款還是回遷房與我們夫婦都沒(méi)有任何關(guān)系。我們夫妻名下沒(méi)有任何房產(chǎn)。
被告昌平住建委：關(guān)于王莊村的回遷，雖然宅基地在劉某名下，但被拆遷人包含了王某夫婦。因王妻康某當(dāng)時(shí)懷孕，還包含了胎兒的份額，按照每人40㎡共給予了王家212㎡回遷房。回龍觀村則按照每人70㎡，共給予也包含了王某夫婦的康家四口共計(jì)280㎡四套兩居室的回遷房購(gòu)房指標(biāo)。因此，原告王某夫婦在沙河、回龍觀兩地已取得260平方米回遷安置住房面積。
原告是否故意隱瞞家庭住房情況？
原告王某夫婦：昌平區(qū)住建委將取消限價(jià)房購(gòu)房資格的通知書下發(fā)到單位，給我們的名譽(yù)、正常生活造成很大影響。打這場(chǎng)官司，其實(shí)就是要求還一個(gè)清白！我們從不曾隱瞞家庭住房情況，限價(jià)房的購(gòu)買資格是經(jīng)過(guò)合法途徑，按照各級(jí)政府部門要求，層層審批，并經(jīng)過(guò)公示合法取得的。
被告昌平住建委：原告的行為在經(jīng)匿名舉報(bào)后，我們已分別向?qū)嵤┩跚f村拆遷的單位和回龍觀村村委會(huì)進(jìn)行了調(diào)查取證，證明了二原告故意隱瞞的行為。如果二原告放棄了兩處回遷房安置面積，就可以申請(qǐng)兩限房。
