上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

[摘要]11月2日下午，一位朋友帶王女士到芝罘區厚安小區租一間樓房。當時看好了，房東說要租房先得交300塊錢押金，等合同簽好后再預交三個月的房租，每月600元。當天王女士先交了200元訂金，第二天，又把剩下的100元交上了。可第三天，一位朋友來電邀請她去自己家里住，王女士找房東退房，房東不同意。

將租來的房屋轉租出去，租房者忘記關自來水，結果把樓下住戶的天花板淹了，自己要承擔賠償費;房東為此要改造衛生間，還要讓她承擔一半費用。昨日，市民王女士打電話給記者，講述了自己最近遇到的一件窩心事。

11月2日下午，一位朋友帶王女士到芝罘區厚安小區租一間樓房。當時看好了，房東說要租房先得交300塊錢押金，等合同簽好后再預交三個月的房租，每月600元。當天王女士先交了200元訂金，第二天，又把剩下的100元交上了。可第三天，一位朋友來電邀請她去自己家里住，王女士找房東退房，房東不同意。最后兩人協商，王女士把房子轉租出去然后房東退還押金。王女士在網上發布消息，5日上午，一名陳姓小伙前來租房，王女士和陳某簽訂了合同，陳某交了押金又預交三個月的房租1800元。當天晚上，陳某的朋友和他一起來看房，兩人一塊離開時，洗手間的自來水忘記關掉，把樓下戶主的天花板浸泡了，樓下房主要100塊錢“損失費”。房東找王女士要錢，王女士找陳某協商，陳某不予配合，并稱如果讓他來承擔就要退房。因為是自己和他簽訂的合同，為減少麻煩，王女士自己墊上了100元。

昨天上午，房東又找到王女士，他說由于自來水浸泡衛生間需要改造，而且自來水的墻壁內總是往外滲水需要整體改造，找人測算了一下得花900多元，房東讓王女士承擔一半，王女士不同意。因為衛生間的原因陳某打算退房，可房東說即使退房也要等到把衛生間整修好才能退款。此事讓王女士左右為難。

律師觀點：記者咨詢律師認為，本案中王女士沒有過錯，不應當承擔責任。沒有關水龍頭是陳某引起的，造成的損失應該由他來承擔。如果確定是因為自來水浸泡導致洗手間需要改造，則陳某應當承擔部分責任，至于承擔責任的多少可以和房東協商解決。