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租房違約的責任
發布時間:2017-09-28 16:28:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,338 ℃

  一方或雙方未履行合同義務有法律規定或合同約定依據的,不能以違約論處,更談不上雙方違約。這種情況主要包括:一是依法行使履行抗辯權的行為。雙方當事人的實際履行均違反了合同規定,但彼此相互接受;或一方的實行履行違反了合同規定,對方表示接受,嗣后均不能按違約處理,應視為雙方當事人對原合同約定的變更。一方或雙方違反了法律規定的附隨義務或一方雖違反了合同義務但不影響合同履行利益的,不能按雙方違約處理。

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