濟(jì)南市民路先生的父親生前立下遺囑，將房子給其弟弟，弟弟未盡贍養(yǎng)義務(wù)，其父私自將房子賣掉。其父死亡后，弟弟以繼承人身份來討要購房款。近日，他找到律師咨詢相關(guān)法律問題。
我有一個(gè)弟弟和一個(gè)妹妹。母親去世早，這些年父親身體不佳，一直需要人照顧，早前立遺囑將名下房子給老二，我們應(yīng)允輪流照顧父親。我的媳婦工作自由輕松，父親大多在我家居住，但他承擔(dān)自己的醫(yī)藥費(fèi)。妹妹耐性差，照顧得少些，老二家庭條件不好，幾乎未盡贍養(yǎng)義務(wù)。父親常常夸我：一個(gè)兒子頂三個(gè)兒女。
可能對(duì)弟弟和妹妹的行為不滿，也或是為了湊自己的醫(yī)藥費(fèi)，父親沒有跟任何人商量就把名下房產(chǎn)賣掉。父親前不久去世了，弟妹非要分家產(chǎn)，我們才知道，房子已經(jīng)被賣了，賣房子的錢也花了一部分。現(xiàn)在弟妹說當(dāng)初老爺子就是要把房子給他們，房子雖然賣了錢也得給他們。弟妹一直對(duì)父親不好，還想占便宜，父親的剩余賣房款要給他們嗎?
律師點(diǎn)評(píng)：
《繼承法意見》第39條：“遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反，而使遺囑處分的財(cái)產(chǎn)在繼承開始前滅失，部分滅失或所有權(quán)轉(zhuǎn)移、部分轉(zhuǎn)移的，遺囑視為被撤銷或部分被撤銷。”案例中，老爺子在生前已經(jīng)將房子賣給了他人，遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)房子，已經(jīng)發(fā)生了所有權(quán)轉(zhuǎn)移，即老爺子做出了與遺囑的意思表示(意思表示是指行為人把進(jìn)行某一民事行為的內(nèi)心效果意思，以一定的方式表達(dá)于外部的行為)相反的行為，老爺子的遺囑視為已經(jīng)被撤銷。
遺囑撤銷后未設(shè)立新遺囑的，視為被繼承人沒有設(shè)立遺囑。現(xiàn)在，老爺子的遺囑已經(jīng)被撤銷，又沒有立新的遺囑，視為老爺子沒有立遺囑。老爺子的遺產(chǎn)將按照法定繼承來進(jìn)行繼承。
