拍賣房屋產(chǎn)權(quán)清晰，價(jià)格通常都較市場(chǎng)價(jià)要便宜，有時(shí)甚至低至市場(chǎng)價(jià)的70~80％，所以拍賣會(huì)就成了醒目購(gòu)房者的“淘金”至佳去處。實(shí)際上，有不少購(gòu)房者拍賣房前望房卻步。原因何在？
影響購(gòu)買的主因在于拍賣付款方式的制約。據(jù)行家透露，拍賣本身是一種急售手段，有90％以上的拍賣房屋都被要求在舉牌后10~15天付清全部?jī)r(jià)款。對(duì)于拍賣行來說，要收齊房款才能過戶，對(duì)于銀行來說，要過完戶才能發(fā)放貸款。按揭辦不了，付款的要求又緊迫，故不少“淘金者”只能失望而歸。
有沒有可能在買家舉牌后，拍賣房屋既未過戶，也未抵押的情況下，10來天內(nèi)銀行發(fā)出貸款，令購(gòu)房人可以通過按揭順利買到拍賣房屋？這個(gè)“奢望”現(xiàn)在可以通過德賽按揭專業(yè)機(jī)構(gòu)“拍賣快速貸款”實(shí)現(xiàn)了！德賽按揭憑借雄厚的資金實(shí)力，繼前段時(shí)間與銀行聯(lián)手推出交易按揭快速貸款、押舊買新快速貸款，實(shí)現(xiàn)按揭2天放款，引起按揭市場(chǎng)“速度革命”后，又推出震撼性新舉措———拍賣快速貸款：買家舉牌成交后，無(wú)須過戶抵押，由德賽按揭提供資金擔(dān)保，銀行在審核借款人（買家）資料后，憑《拍賣成交確認(rèn)書》即可發(fā)放貸款。買家在拍賣行規(guī)定的短時(shí)間交齊全部房款，然后獲得拍賣行、法院等出具的相關(guān)文件繼續(xù)辦理過戶手續(xù)。拍賣快速貸款的程序是：舉牌成交?交首期獲得《拍賣成交確認(rèn)書》、申請(qǐng)按揭?銀行批準(zhǔn)、發(fā)放貸款?拍賣行、法院出具文件?房屋過戶、抵押。
通過德賽按揭的拍賣快速貸款，買家輕松按揭購(gòu)買拍賣房，拍賣行可以極短期內(nèi)收齊房款，買賣雙方皆大歡喜。
