房產作為不動產，其因為買賣、繼承等原因而變更對于當事人來說涉及的利益重大，而房產公證可以減少不必要的麻煩，規避一定的風險。上海房產律師指出在繼承房產時，就目前的法律規定來講，繼承房產不一定要公證，當事人可以自由地選擇，但選擇公證對于繼承房產來講更為妥當。
日前，市民王國慶求助，他的父親在金域華庭有一套回遷房。父親于2015年去世，現在王國慶想將房產過戶到自己名下。他曾經到位于御河路的房產交...
夫妻離婚后，將房子留給兒子，但是一直沒有過戶，房子也一直由男方和其母親居住，女方幾年后帶著兒子想把這套房子過戶給兒子，但是收到了前夫和前夫母親的阻擾。上海房產糾紛律師表示只要是法律判決后確定了房產的歸屬者，即使沒有完成過戶，房產仍屬于其所有，其他人不得侵犯。
李勵與前夫阿文（化名）結婚前在下江北黃桷坪小區購買了一套住房，夫妻離婚時，法院判決兒子歸女方撫養，黃桷坪小區房產給兒子。但阿文及...
房價一直以來是人們關注的熱點之一，在市場經濟下，房價的跌漲會涉及諸多的利益。上海房產糾紛律師指出某些開發商在與買受人簽訂預售合同后，以房價上漲為由單方面大幅度地抬高房價，對買受方的利益造成重要的損失，應當認定為惡意違約，要承擔違約責任。
張女士與開發商上海某國際高爾夫俱樂部有限公司簽訂了商品房認購協議，協議中明確了認購該高爾夫商品房的房屋地塊位置、房型、價格、面積，并對房價進行了明確約...
父母作為未成年子女的監護人是不是可以隨意處分子女的財產呢？一對夫妻離婚后，兒子發現父親私自將贈與自己的房子過戶，父親并將房子賣給他人，為此兒子將父親告上了法院。上海房產律師認為父母在沒有取得未成年子女的同意下，并且不是出于保護子女利益的考慮，不得私自處分子女所有的房產。
17歲的小李訴稱，其父母李先生和張女士自愿辦理贈與公證，將海淀某處房屋贈與了他。2014年3月，母親與父親感情不和分居，攜他...
在房屋買賣合同簽訂后，有時候會因為國家和政府政策的變化導致合同不能正常履行，比如買受人因規定無購房資格了，那么這時候該怎么辦呢？上海房產律師表示在合同簽訂后，因雙方當事人意志以外的不可抗力導致合同不能履行或者履行后也不能達到原本目的，雙方當事人可以請求法院解除該合同。
2017年3月12日，馬某與孫某簽訂房屋買賣合同，馬某以總價185萬元購買孫某所有的房屋一套。馬某于簽訂合同當日給付孫某定金10萬...
夫妻離婚后往往會考慮到子女今后的生活，因此會在離婚協議中將房產留給子女，但是下面發生了一個案例：夫妻離婚后約定房屋歸兒子所有，但因一直沒有過戶，男方再婚后就后悔將房子給兒子，便拒絕過戶給兒子。上海離婚糾紛律師認為離婚協議中約定房屋歸子女的，不同于一般的贈與，沒有欺詐或者脅迫情形的就不可撤銷。
王某與李某在婚姻登記機關協議離婚，其簽訂的財產分割協議約定：雙方的共同財產房屋一套歸未成年的兒...
很多人買房都會講究風水，而很多發生過自殺或者其他案件的房屋因為不吉利往往只能低價出售。肖某在和賣方簽訂房屋買賣合同后才知道房子里曾發生過跳樓死亡事件，可以說是“兇宅”，肖某認為賣家沒有提前告知這一情況，存在欺詐的情形。上海房產律師表示在房屋買賣合同中，賣方對重要的信息沒有盡到披露的義務，可以認定為欺詐，合同可撤銷。
肖某通過中介購買杜某房屋，事后卻發現該房2009年曾發生跳樓死亡...
在征地房屋拆遷的過程中，拆遷方往往為了讓拆遷戶同意而不擇手段。山西省臨汾市的唐女士就因為拆遷方多次催促下簽訂了拆遷補償安置協議，但是丈夫馬先生卻沒有同意，那么該協議是否有效？上海房產律師表示夫妻一方未經另一方的同意而處分夫妻共同財產，系無權處分行為。
馬先生和唐女士于2007年辦理結婚登記，其在臨汾市堯都區的國有土地上擁有合法房屋一套，該房屋為其夫妻共同財產。2015年，因有關行政部門進行城市...
在房屋買賣中，往往會有房產中介公司的介入，在促成合同成功簽訂后，買賣雙方則需要向中介公司支付一定的中介費。但是上海房產糾紛律師表示中介公司在促成房屋買賣合同過程中如果沒有盡到責任，導致合同無法成立，則不能要求買賣雙方支付中介費。
2016年11月，烏魯木齊市民張青打算出售自建房，她選擇將房屋信息掛在烏魯木齊市某房產中介公司，尋求合適買家。不久后，在中介公司的撮合下，張青順利與王強達成房屋售賣...
危房因其存在的隱患，很難再轉手出賣。某供銷公司所有的一處某浴室系危房，通過公開拍賣的方式被陳某某獲得，但是因沒有房屋產權證，買房人陳某某只得辦理了產權證書并繳納了滯納金，陳某某認為自己這筆錢花的有點冤，便起訴法院要供銷公司支付這筆滯納金。上海房產糾紛律師表示賣方在買賣合同中要承擔瑕疵擔保，但買方明知或者應該知道該瑕疵的除外。
某浴室產權為某供銷公司所有，無房屋產權證，但具有土地使用權證...
滬公網安備31010402334740
