北京市民李女士為了孩子上學，想將現在居住的房屋賣出再買一套學區房，然而和買家簽訂合同后，才發現買家沒有購房資格，還需要再等兩年，但是李女士急著用買家支付的房款去學區房的首付，李女士也一直沒有獲得房款。上海房產糾紛律師認為李女士是連環買賣，因買方違約導致李女士無法購買學區房，買方要承擔違約責任。
李女士的孩子要上小學，為了給孩子買套學區房，李女士將現居住的房屋通過中介公司出售給張先生。李...
婚姻乃人生大事，父母為了子女的婚姻自然也是盡心盡力，一般父母會為了子女能有美滿的婚姻而出錢買房，那么由父母出資買的房，在夫妻離婚后又應如何分割？上海離婚糾紛律師指明該類房產的分割要根據是一方父母出錢還是雙方父母出錢，在婚前還是婚后，以及出資占房產的份額多少來認定。
朱某和劉某在一次朋友的聚會中相識，兩人一見鐘情迅速對對方產生了好感，很快便結婚了，婚后朱某和劉某按婚前的約定，朱某的父母出...
房產作為一種高價值的商品，由于涉及的金額巨大，購買者一定要弄清楚所購房屋的產權歸屬，因產權歸屬不明或者仍有產權糾紛的房屋，購買時一頂要謹慎地對待。上海房產糾紛律師提醒市民在簽訂房屋買賣合同時要明確合同履行內容、履行期限以及違約責任等，以免發生不必要的麻煩。
樊某(甲方)作為買受人與陳某(乙方)作為出賣人就一套房屋簽訂房屋買賣合同一份，約定房款63萬，甲方保證所轉讓的房產權利明晰完整，無任何糾...
隨著今年來房價的普遍上漲，房屋買賣的熱潮逐漸興起，然而也有一些人看中了這個時機，以各種手段謀取利益。由于動遷房3年內限制交易，上海一女子借此一房多賣，與十余人簽訂超過千萬的買賣合同，并騙得300多萬的定金。上海房產律師提醒廣大市民在購房的過程中需要謹慎，以免遭受一房多賣等騙局，蒙受重大損失。
2016年年底，市民陳先生經中介公司介紹，簽訂了泗涇某小區一套房屋的買賣協議，并支付了100余萬元首付款。...
眾所周知，無權代理人簽訂的合同效力需要被代理人的追認，效力待定，但是出于保護善意第三人利益的需要，如果相對人有足夠理由相信無權代理人有代理權，并且與其簽訂合同，那么該合同效力又如何？上海房產糾紛律師表示該行為在法律中稱為“表見代理”，該代理行為簽訂的房屋買賣合同有效。
王娟與王帥系姐弟關系，二人共有一處房產，為A號房屋。王帥作為賣房人（甲方），李可作為買房人（乙方）在案外人B房...
在房屋買賣中，有時候賣方或者買方是以代理人的身份簽訂合同，但簽訂合同以后，卻表示自己沒有代理權，那么房屋買賣合同的效力如何？上海房產糾紛律師表示一方無權代理的合同效力待定，要看被代理人是否追認。
近日，江西省南昌市西湖區人民法院審結了一起因無權代理引起的房屋買賣合同糾紛。原告李某與被告王某簽訂了一份《南昌市城市房屋存量房買賣居間合同》，約定:原告購買被告王某代理的其母親趙某所有的位于南昌...
房屋買賣最重要的就是房屋買賣合同，任何糾紛都要根據合同中的內容來解決。然而市民張先生，將合同委托中介保管，卻不想賣方擅自要求中介修改合同，多加了五個字的內容，正是因為這五個字，張先生不得不多花五萬買房。上海房產律師表示房屋買賣合同的任何變更都要經過雙方的同意。
市民張先生稱，去年2月底，他通過某區黃石路馬務村的一家房產中介公司購買一套二手房，當時簽了一式三份的《房屋買賣合同》，合同約定樓...
因國家政府的土地征收引起的糾紛近年來不在少數，上林村一家房地產公司就因其獲得征用土地被政府重復征收，起訴法院要求村民小組返還尚未使用的土地的征地補償款。上海房地產律師表示因不可抗力的產生，合同一方可以要求解除合同。
上林縣政府有關部門同意給予某房地產公司的某工程立項，該房地產公司以某小區開發辦公室的名義（甲方）與某村民小組（乙方）簽訂了《征地協議書》，主要約定甲方征用乙方土地6.621畝，總...
在房屋買賣中，個人所得稅的問題也是買賣雙方容易起爭議的一個點。
買方為減少支付稅款，以房屋不是“滿二唯一”住房，拒絕辦理過戶手續。上海房產律師表示在房屋買賣合同中沒有規定的內容，合同生效后一方不得以此為由拒絕履行合同。
江某于8月13日與劉某簽訂《二手房買賣合同》，約定劉某將廣州珠江新城的某房屋出售給江某，房屋總價款為1800000元。江某通過資金監管的方式將首付款支付至被告劉某賬戶...
再婚有時候帶來的不僅僅是婚姻上的問題，而且還有繼承上的問題。哈爾濱市的趙氏老人，在老伴去世后，卻發現老伴已將他們共同居住的房子低價賣給了前妻的女兒，為此產生了糾紛。上海繼承律師認為要注意夫妻共同房產的認定和繼承。
2017年春天，哈爾濱市道里區七旬老人趙氏的老伴兒去世，之前老兩口在一個房子里過了20余年。5月的一天，老伴兒與前妻生的女兒小美來到家中，說房子現在是她的，還拿出了房屋產權證，并以自...
滬公網安備31010402334740
