公證機關(guān)辦理公證房產(chǎn)案件，是要按照國家的規(guī)定收取一定的公證費用，現(xiàn)將一般的公證收費的的標準簡介如下：
1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費10元;
2、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，收費10～50元;
3、證明印鑒屬實，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費5元;
4、證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費10元;
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一、概述
公民或法人從房地產(chǎn)經(jīng)營單位購得房產(chǎn)后，由于某種原因，需要轉(zhuǎn)售給他人的，必須依法與受讓方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，經(jīng)公證機關(guān)公證，并向市房地產(chǎn)權(quán)管理處申請房產(chǎn)權(quán)變更登記。當事人可以采用公證機關(guān)參與擬定的標準轉(zhuǎn)讓合同文本，也可以根據(jù)需要自行協(xié)商擬寫。當事人自行擬寫的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應具備下列基本內(nèi)容：
雙方當事人的姓名或名稱、年齡、地址，身份證件或法人資格證件號碼;
《房地產(chǎn)證》編號;
...
本文介紹房地產(chǎn)公證的費用和相關(guān)證明。
繼承需要公證,公證費是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要了.
如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業(yè)稅,繼承不用交.
繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定).
我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范...
房產(chǎn)公證是指公證機關(guān)根據(jù)當事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證可以維護買賣雙方的合法權(quán)益。公證處依法出具的公證書，只要其本身沒有錯誤，就具有法律效力，可成為訴訟中直接采用的證據(jù)之一。經(jīng)公證機關(guān)證明有強制執(zhí)行的債權(quán)文書，當事人還可以向人民法院提起強制執(zhí)行的要求。
將公證納入房產(chǎn)管理活動體系，使公證成為房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，對房產(chǎn)市場...
房屋租賃合同是指房屋所有人與承租人之間，就將所有人(出租人)所有或共有的房屋租給承租人使用，由承租人支付租金事宜，為明確雙方權(quán)利義務關(guān)系所達成的協(xié)議。為預防房屋租賃糾紛，穩(wěn)定房屋租賃秩序，許多地方規(guī)定，城市私有房屋租賃須經(jīng)公證機構(gòu)公證。
房屋租賃合同公證由房屋所在地的公證處管轄。申辦房屋租賃合同公證，當事人應當提交以下證明材料：(1)申請人的身份證及復印件，委托代理人代辦的，代理人應提交身份...
土地轉(zhuǎn)讓合同公證相關(guān)法律有哪些？如何解決土地轉(zhuǎn)讓合同公證的疑難問題。劃撥土地使用權(quán)未經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓無效，但在起訴前經(jīng)批準并辦理出讓手續(xù)的則有效。該《解釋》第十一條規(guī)定，“土地使用權(quán)人未經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準，與受讓方訂立合同轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)的，應當認定合同無效。
2005年6月18日最高人民法院發(fā)布公告，頒發(fā)了《關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的司法解釋》，該規(guī)定自2005年8 月1日起...
（２００５年８月２８日第十屆全國人民代表大會常務委員會第十七次會議通過）
目 錄
第一章 總 則
第二章 公證機構(gòu)
第三章 公證員
第四章 公證程序
第五章 公證效力
第六章 法律責任
第七章 附 則
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范公證活動，保障公證機構(gòu)和公證員依法履行職責，預防糾紛，保障自然人、法人或者其他組織的合法權(quán)益，制定本法。
第二條 公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者...
劉先生打算出售一套位于武侯區(qū)肖家河沿街的，由于工作繁忙，他委托了一家名為“高知房產(chǎn)”的中介公司代辦產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。近日，劉先生與高知房產(chǎn)來到成都市公證處，辦理了委托書公證。劉先生認為，“公證對委托雙方都有好處，可以避免出現(xiàn)糾紛”。
記者從成都市公證處了解到，在房屋買賣的各項公證中，委托公證做得最多。公證處主要是證明，委托人授權(quán)他人以自己名義實施的法律行為或簽訂的委托合同真實、合法。
這類...
房屋買賣合同公證，是指公證機關(guān)對房屋買賣行為的真實性、合法性的證明。房屋買賣合同辦理公證，既可以幫助當事人完善合同條款，使合同的內(nèi)容合理合法，又可以督促當事人按約履行合同，有利于維護雙方當事人的合法權(quán)益。
申辦此項公證，應到房屋所在地公證處提出，填寫公證申請表，并提供下列證明材料：（一）房屋買賣雙方當事人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等。如果當事人不能親自到公證處辦理，可委托他人代理...
買賣合同公證。主要針對房屋買賣當中交易一方為境外人。根據(jù)上海有關(guān)政策規(guī)定，在房屋買賣過程當中如一方為境外人，則買賣合同必須經(jīng)過公證后方生效，否則將無法送交易中心交易。 委托公證。主要指上家或下家無法親自辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，只能委托其他人或中介公司辦理相關(guān)公證手續(xù)。由于手寫委托書無法確認其真實性，交易中心一般會要求無法親自到場的當事人出具公證后的委托書方能為其辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。由于現(xiàn)在二手房...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
