沒辦房產(chǎn)證的房子也可以抵押貸款了。記者昨日從河北銀行獲悉，該行依據(jù)《物權(quán)法》、《房屋登記辦法》等法律規(guī)章，在省內(nèi)首家創(chuàng)新了以預(yù)購商品房抵押辦理貸款。
據(jù)介紹，部分小微企業(yè)全額繳納購房款購買了商鋪或住宅，但由于種種原因不能及時辦理房產(chǎn)證，就難以進行抵押獲得銀行貸款。河北銀行這一創(chuàng)新就是聯(lián)合房地產(chǎn)管理部門，幫助小微企業(yè)以暫未辦妥產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)辦理抵押權(quán)預(yù)告登記，根據(jù)房產(chǎn)價值的一定比例辦理貸...
【案情】
在2000年8月31日，王乙和妻子趙丙分別與汽車公司、擔保公司簽訂了一份第三人抵押合同。王乙以位于潤州區(qū)某村的一套房屋為汽車公司的貸款提供反擔保抵押;而趙丙則以位于市區(qū)的一套住房為汽車公司的貸款提供反擔保。王乙和趙丙都在合同中約定，愿以上述房產(chǎn)為汽車公司的30萬元貸款向擔保公司提供反擔保;還約定本合同依《擔保法》規(guī)定應(yīng)向有關(guān)登記機關(guān)進行登記，本合同自登記之日起生效。王乙和趙丙并把上述...
咨詢:
2013年10月，趙某向我借取人民幣5萬元，約定在一年內(nèi)連本帶利全部還清。為表示還款的誠意，趙某將他本人在某省會城市的一處 房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證抵押給我。最近，我聽說房產(chǎn)證用作借款抵押的約定是無效的，遂擔心自己的權(quán)益得不到保護，請問，將房產(chǎn)證押給債權(quán)人的抵押行為是否有效？
答復(fù)如下:
抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)...
【案情】
在2000年8月31日，王乙和妻子趙丙分別與汽車公司、擔保公司簽訂了一份第三人抵押合同。王乙以位于潤州區(qū)某村的一套房屋為汽車公司的貸款提供反擔保抵押；而趙丙則以位于市區(qū)的一套住房為汽車公司的貸款提供反擔保。王乙和趙丙都在合同中約定，愿以上述房產(chǎn)為汽車公司的30萬元貸款向擔保公司提供反擔保；還約定本合同依《擔保法》規(guī)定應(yīng)向有關(guān)登記機關(guān)進行登記，本合同自登記之日起生效。王乙和趙丙...
“唉，沒想到這樣子居然也犯法!”在九堡派出所里，43歲的張紅(化名)女士發(fā)出了長長的嘆息。
她通過平時街頭上看到的辦證小廣告，“購買”了偽造的房產(chǎn)證和契證，玩了一招偷梁換柱，把自己丈夫存放的相關(guān)證件偷偷換掉，然后把真的證件用作抵押貸款。
張女士現(xiàn)在已經(jīng)被公安機關(guān)行政拘留。
今年43歲的張女士和老公結(jié)婚蠻久了。但是，兩人婚后的感情一直不怎么好。張女士性格活絡(luò)，能...
沒辦房產(chǎn)證的房子也可以抵押貸款了。記者昨日從河北銀行獲悉，該行依據(jù)《物權(quán)法》、《房屋登記辦法》等法律規(guī)章，在省內(nèi)首家創(chuàng)新了以預(yù)購商品房抵押辦理貸款。
據(jù)介紹，部分小微企業(yè)全額繳納購房款購買了商鋪或住宅，但由于種種原因不能及時辦理房產(chǎn)證，就難以進行抵押獲得銀行貸款。河北銀行這一創(chuàng)新就是聯(lián)合房地產(chǎn)管理部門，幫助小微企業(yè)以暫未辦妥產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)辦理抵押權(quán)預(yù)告登記，根據(jù)房產(chǎn)價值的一定比例辦理貸...
“原來辦理房屋抵押登記時要交上房產(chǎn)證,過幾天再來取走。現(xiàn)在等五六分鐘就可以拿回房產(chǎn)證了,很方便!”5日,在濟南市房產(chǎn)交易大廳,剛辦完房屋抵押登記業(yè)務(wù)的市民劉先生說,由于平時大廳辦理業(yè)務(wù)的人太多,有時取房產(chǎn)證需要等半天時間。
今后,所有的市民在辦理房屋抵押登記時都可以享受到這種便利。
5 日,濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局房屋產(chǎn)權(quán)登記中心召開新聞發(fā)布會,宣布推出便民服務(wù)新舉措:自3月6日起,...
12日16日，湖北省應(yīng)城經(jīng)偵大隊接到受害人報案稱：自己為了貪圖高額利息，通過熟人的介紹，在沒有辦理正式抵押登記手續(xù)的情況下，將自己不熟悉的人提供的房權(quán)證私自扣留，與人簽訂一份借款協(xié)議，約定借款金額、利息以及還款日期。借款協(xié)議簽訂好后，將大額現(xiàn)金借給了他人。
受害人滿以為做了一筆非常劃算、保險的買賣，哪知到了還款之日，不見對方給付利息及本金，多方聯(lián)系不上，到當?shù)胤慨a(chǎn)部門查詢，扣留在自己手中...
記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，針對惠州公積金貸款擔保和保險等費用何時取消同樣引起未購房的公積金繳存職工的注意。惠州仲愷高新區(qū)三星科技職員李振民介紹，雖然目前自己沒有能力購房，不能馬上享受到好處，但只要貸款環(huán)節(jié)費用能夠取消，對未來辦理貸款也是有利的。
楊家清對此表示，市民對于擔保費用等業(yè)務(wù)的簡化意見一邊倒更多還是源于對公積金業(yè)務(wù)運作的不了解。楊家清介紹，公積金中心作為政府機構(gòu)，并非像銀行等盈利的商...
我們在買房時，一般都會選擇按揭貸款的方式買房。按揭貸款需要和銀行簽訂貸款協(xié)議，買房者以其所購置的產(chǎn)權(quán)住房為抵押。不過，我們也總會聽到通過抵押房產(chǎn)證來貸款的情況。那么，住房按揭貸款與房產(chǎn)證抵押貸款有什么區(qū)別呢?
住房按揭與房產(chǎn)證抵押貸款區(qū)別
住房按揭是個很常見的概念了，當我們遇到買房資金不足的情況時，就可以申請按揭貸款，一般是首付30%，按揭70%。按揭的時候，業(yè)主要先到所屬地的房地產(chǎn)交...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
