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深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房預(yù)售合同書
出售方:(甲方)
地 址:_____ 電 話:_____
購買方:(乙方)_____姓 名:_____
性 別:___ 出生:___年___月___日 國籍:_____
身份證號碼:_____ 地址:_____ 電話:_____
本合同依據(jù)中華人民共和國法律、《深圳經(jīng)濟特區(qū)土地管理條例》和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商...
任何一個買賣合同的形成都是買賣雙方磋商、博弈的結(jié)果,但是房屋買賣合同具體條款制定的好壞,最大化地維護自己的合法權(quán)利,往往又需要借助專業(yè)技能,專業(yè)的房地產(chǎn)法律知識以及實務(wù)。
筆者借助多年來房地產(chǎn)方面的法律實踐,對行業(yè)內(nèi)常用的條款進行匯總梳理,針對性地對這些條款進行利弊分析,希望能夠?qū)I(yè)主有一定的參考作用。
一、關(guān)于買方申請貸款的條款
“乙方(注:買方)通過貸款銀行申請人民幣N元整貸款的形...
轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號碼:
頂讓方(乙方): 身份證號碼:
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方同意將自己位于 街(路) 號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他...
二手房屋買賣合同范本
賣方(以下簡稱甲方):
姓名:___(身份證號碼):
地址: 聯(lián)系電話:
共有人: 姓名:___(身份證號碼):
地址: 聯(lián)系電話:
買方(以下簡稱乙方):
姓名: (身份證號碼):
地址: 聯(lián)系電話:
第一條 ...
文章援引了國家規(guī)定的204條房屋買賣合同:合同中所稱“合同”、“本合同”、“約定”等系指目前出賣、買受雙方所簽訂的補充合同,其他合同則冠以合同的具體名稱;同時文章還提供了包括房產(chǎn)買賣,房產(chǎn)買賣合同,204條房屋買賣合同等相關(guān)信息咨詢。
第82條、 綠地面積:考慮到綠地面積將對買受人生活有重要影響,出賣人承諾本社區(qū)綠地面積為: 平方米,綠化率不應(yīng)低于北京市標(biāo)準(zhǔn),交付時綠化率的計算方法為地面綠地面積與總建筑面...
文章援引了國家規(guī)定的204條房屋買賣合同:合同中所稱“合同”、“本合同”、“約定”等系指目前出賣、買受雙方所簽訂的補充合同,其他合同則冠以合同的具體名稱;同時文章還提供了包括房產(chǎn)買賣,房產(chǎn)買賣合同,204條房屋買賣合同等相關(guān)信息咨詢。
第146條、 欺詐責(zé)任:出賣人不能證明自己向買受人提供的許可文件復(fù)印件與真實的許可文件系相同內(nèi)容的,視為對買受人的欺詐;出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人支付總房價款10%的違約金。
第147...