(一)風(fēng)大不宜 首先應(yīng)該注意風(fēng)勢。倘若發(fā)覺房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購了！因?yàn)榧词鼓情T房屋真的旺氣凝聚，也會(huì)被疾風(fēng)吹散無遺。 風(fēng)水學(xué)是最重視“藏風(fēng)聚氣”，這表示風(fēng)勢強(qiáng)勁的地方肯定不會(huì)是旺地！ 但要留意一點(diǎn)，風(fēng)勢過大固然不妙，但倘若風(fēng)勢過緩，空氣不大流通，那亦絕非所宜！ 最理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來，清風(fēng)送爽，這才符合風(fēng)水之道。
(二)陽光充足 陽光充足&m...
特大型的建筑質(zhì)量事故時(shí)有耳聞，讓人不寒而栗。而漏水、漏電、墻面脫落雖然是小毛病，但也足以使人煩心。這里推薦幾種簡便易行的識別房屋建筑質(zhì)量問題的方法。
看基礎(chǔ)
對于隱蔽工程，尤其是建筑物基礎(chǔ)，基礎(chǔ)的形式是多種多樣的，例如大家看到最多的樁基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)適用于高層住宅，而低層的別墅和多層的公寓一般用條形基礎(chǔ)就可以了，當(dāng)然要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)條件來決定采用什么形式的基礎(chǔ)。
高層住宅的地下室或地...
第1式看位置
選房三要素：位置、位置、位置。房產(chǎn)作為不可動(dòng)的資產(chǎn)，所處位置對其使用和保值、增值起著決定性的作用。房產(chǎn)作為一種最實(shí)用的財(cái)產(chǎn)形式，即使買房的首要目的是為了居住，購買房產(chǎn)仍然同時(shí)還是一種較經(jīng)濟(jì)的、具有較高預(yù)期潛力的投資。房產(chǎn)能否升值，所在的區(qū)位是一個(gè)非常重要的因素。
看一個(gè)區(qū)位的潛力不僅要看現(xiàn)狀，還要看發(fā)展，如果購房者在一個(gè)區(qū)域各項(xiàng)市政、交通設(shè)施不完善的時(shí)候以低價(jià)位購房，待規(guī)劃...
3月份，長春樓市啟動(dòng)的格外早，大部分樓盤已經(jīng)開始宣傳，雖然規(guī)劃、價(jià)格等大都未定，但接待中心已經(jīng)可以接受咨詢……種種表現(xiàn)給長春購房者心中帶來一絲不安，甚至有些彷徨和迷茫的感覺。現(xiàn)在長春市部分樓盤的價(jià)格上漲，也使購房者心中忐忑不安。國家已經(jīng)明令抑制高房價(jià)，無疑是給全國的購房者打了一個(gè)“購房強(qiáng)心針”，但是在長春市房地產(chǎn)市場中，3月份的漲價(jià)風(fēng)波已經(jīng)影響到長春市民的購房心態(tài)。 購房者望“價(jià)”興嘆 記者走訪...
現(xiàn)在房價(jià)高，我們想買個(gè)小戶型的房子，請問要注意哪些事項(xiàng)？
答：購買小戶型，首先要搞清楚該樓盤的土地使用年限，是40年還是70年產(chǎn)權(quán)。一般來說，40年產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目土地用途多為商業(yè)性質(zhì)，居住成本相對昂貴。同時(shí)，在選擇小戶型房屋時(shí)，要了解銀行對貸款的最低總價(jià)和房屋面積有無要求。
第二、便利的交通以及周邊完善的配套都是擁有“藍(lán)籌股”的必備條件。租住小戶型的客戶大多是收入較高的年輕白領(lǐng)，講究工...
房產(chǎn)調(diào)控新政下，不少購房者選擇了觀望，推遲了購房計(jì)劃。但是也有一些剛性需求購房者需要在此階段購房，不妨參考一下購房攻略：
攻略一 該出手時(shí)就出手
在新政調(diào)控下，房產(chǎn)市場表現(xiàn)出買賣雙方博弈的態(tài)勢。從市場情況看，目前房市還處在互相觀望的平靜期。相比較而言，一線城市的房價(jià)回落的可能性較大。但縱觀二三線城市，地產(chǎn)市場與一線城市有較大區(qū)別。多數(shù)二三線城市仍以剛性需求為主，投資性質(zhì)的購房比重較少...
“廚廁扎堆+動(dòng)靜相擾”現(xiàn)代人購房的八大禁忌長期以來，人們對房屋戶型的關(guān)注和了解僅僅是“給什么，住什么”，而隨著住宅商品化時(shí)代的到來，房屋的功能設(shè)計(jì)、房屋質(zhì)量的優(yōu)劣以及房屋面積的科學(xué)測量等以前不大被人關(guān)注的問題，正在引起越來越多人的重視。這是一種時(shí)代的進(jìn)步，它標(biāo)志著老百姓的住房正在從溫飽型向功能型、實(shí)用型、舒適型轉(zhuǎn)化。那么，到底選擇什么樣的房屋戶型好？以下意見可供參考： 1．忌大而無當(dāng)大戶型不能簡單的...
曾經(jīng)看到過這樣一段言論：一個(gè)年輕人購房，就是把父母前半生的積蓄，以及自己后半生的積蓄全部壓在了房子上。這句話的本意是對高漲房價(jià)的一種否定，但換個(gè)角度，也從一個(gè)側(cè)面說明，置業(yè)對于普通老百姓而言是一項(xiàng)多么大的投資。但在現(xiàn)實(shí)中，記者又發(fā)現(xiàn)，很多老百姓只是看到了一筆數(shù)字巨大的金錢，卻不能分開考查這個(gè)“巨大的數(shù)字”所換回來的空間或產(chǎn)品是否物有所值，抑或在越來越大的置業(yè)壓力下，有一些空間或產(chǎn)品是否有必要購...
隨著房屋價(jià)格的不斷上漲，在當(dāng)前房地產(chǎn)格局的大形勢下購房者將如何才能用最實(shí)惠的價(jià)格買到稱心如意的房子呢？筆者有以下幾點(diǎn)建議： 一次性付款——得折扣 購房者購買房屋時(shí)，開發(fā)商一般接受的付款方式有一次性付款和按揭付款。一般一次性付款方式的價(jià)格折扣要比按揭方式的房價(jià)低3%～5%。這樣算下來，一套房子就可以便宜幾萬元。 不過一次性付款的資金壓力大，承受的風(fēng)險(xiǎn)也大。付款前，購房者一定要想好自己有無能力...
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