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晨報(bào)訊(記者 顏斐)昨天，金海國(guó)際商富中心的 40名業(yè)主陸續(xù)走進(jìn)朝陽(yáng)法院南磨房法庭，為物業(yè)費(fèi)與開(kāi)發(fā)商和物業(yè)對(duì)簿公堂。“3.5元物業(yè)費(fèi)私自漲到13元，不同意就不給鑰匙，簡(jiǎn)直是太霸道了！”業(yè)主們憤憤不平地說(shuō)。他們要求開(kāi)發(fā)商和物業(yè)履行《預(yù)售合同》中約定的物業(yè)費(fèi)價(jià)格并退還多收的費(fèi)用。昨天，朝陽(yáng)法院分別審理這些案件。　　2006年9月，潘女士與北京源海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《商品房預(yù)售合同》，花費(fèi)100多萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)位于金海國(guó)...

　案一：在暴風(fēng)雨天中，因地面潮濕地滑，李太在住宅樓下的大堂滑倒摔傷。事后，李太向其住宅所在的物業(yè)管理公司提出了索賠醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、精神損失費(fèi)等要求。 案二：位于一大廈大堂內(nèi)側(cè)的某餐廳的專(zhuān)用隔油池外溢，外溢的油污使大堂地面濕滑，大廈的一位年近60歲住戶(hù)朱先生在通過(guò)大堂時(shí)滑倒在地，送往人民醫(yī)院后經(jīng)診斷為左股骨隆間粉碎性骨折，前后住院23天，共用去醫(yī)療費(fèi)1．9萬(wàn)元。為此朱先生向法院提出起訴，請(qǐng)求法院判令物...

今年4月，萬(wàn)強(qiáng)藝術(shù)家小區(qū)“正籌辦業(yè)委會(huì)，發(fā)起人被當(dāng)街打死”的案件震驚了西安，48小時(shí)后，警方將雇兇打人的物業(yè)公司及作案者8人抓獲。7月8日，第9名疑犯、開(kāi)發(fā)商總經(jīng)理騰麟落網(wǎng)。雇兇鏈這樣形成案發(fā)兩天后，警方調(diào)查發(fā)現(xiàn)“萬(wàn)強(qiáng)藝術(shù)家”小區(qū)的西安興強(qiáng)物業(yè)管理公司形成了一個(gè)雇兇鏈。雇兇鏈于案發(fā)前一晚通過(guò)電話(huà)迅速形成：4月22日下午6時(shí)，物業(yè)經(jīng)理王少華給物業(yè)法定代表人李秀寶打電話(huà)，李秀寶又給吳西文打電話(huà)，吳再給馮剛電話(huà)通...

　中國(guó)寧波網(wǎng)訊 ２００２年起物業(yè)公司就開(kāi)始對(duì)北侖海琴園小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，然而小區(qū)內(nèi)有一套房子直到２００７年才出售。這套房屋空置期間的物業(yè)費(fèi)應(yīng)該由誰(shuí)支付？近日，北侖區(qū)人民法院一審判決：房屋空置期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)由房地產(chǎn)公司支付。　　２００２年８月，佳佳物業(yè)管理公司與寧波某房地產(chǎn)公司簽訂物業(yè)管理合同，對(duì)海琴園小區(qū)實(shí)施初期物業(yè)管理，委托期限自２００２年７月２日起至該小區(qū)交付使用后兩年。委托期滿(mǎn)后，佳佳...

去年初冬，北京南部一處知名住宅項(xiàng)目的發(fā)展商向購(gòu)房者們發(fā)出了入伙通知，發(fā)出時(shí)間和購(gòu)房合同里所約定的一樣。在這一天的上午，房屋未來(lái)的業(yè)主們匯集在項(xiàng)目售樓處大廳內(nèi)，來(lái)得稍遲的人會(huì)感到氣氛不大對(duì)頭 ，許多人顯得很激動(dòng)，紛紛表示對(duì)發(fā)展商的不滿(mǎn)，諸如不提供固定車(chē)位還要收車(chē)位費(fèi)，裝修還要收押金，承諾的產(chǎn)權(quán)證為什么拿不到手，人還沒(méi)入住為什么要收取暖費(fèi)，房間暫時(shí)不住為什么要收空置保管費(fèi)，道路鋪設(shè)和綠化未能達(dá)到合...

一天早晨，一八旬老人外出鍛煉身體，見(jiàn)有人正在下象棋，就停下在一旁靜觀(guān)戰(zhàn)局。未曾想，禍從天降，一塊混凝土塊從樓上掉下，不偏不倚正砸中老人頭頂，其當(dāng)即倒地，鮮血直流，送院后不治死亡。警方初步認(rèn)定，是一名不懂事的11歲小男孩從1號(hào)樓22層丟下五六塊混凝土塊，其中一塊要了老人命。 據(jù)該小區(qū)居民稱(chēng)，他們這里的大樓總有人往外扔?xùn)|西，一會(huì)兒是碎雞蛋殼砸中腦袋，一會(huì)兒是整包的垃圾摜到身上，業(yè)主多次跟小區(qū)物業(yè)管理公...

■記者 單丹/報(bào)道　　本報(bào)吉林市訊家住吉林市上海路小區(qū)的韓女士認(rèn)為小區(qū)物業(yè)公司沒(méi)有履行物業(yè)公司的職責(zé)，20年一直沒(méi)交物業(yè)維修金，但供熱費(fèi)正常繳。今年韓女士去新的供熱公司交供熱費(fèi)，對(duì)方以沒(méi)有原小區(qū)物業(yè)公司證明而拒絕收費(fèi)。　　●市民：交供熱費(fèi)遭遇拒收　　家住上海路小區(qū)4號(hào)樓的韓女士說(shuō)，她們已經(jīng)在該小區(qū)居住20年。這20年，物業(yè)公司換了好幾批，但都不管居民的生活。以前物業(yè)公司負(fù)責(zé)供熱，今年改由另一家供熱公司負(fù)...

中國(guó)法院網(wǎng)訊 小區(qū)業(yè)委會(huì)以物業(yè)公司沒(méi)有按合同履行自己的義務(wù)，經(jīng)全體業(yè)主投票決定予以解聘。物業(yè)公司不服訴至法院。近日，上海市南匯區(qū)人民法院作出一審判決，駁回上海某物業(yè)公司的要求業(yè)委會(huì)繼續(xù)履行物業(yè)服務(wù)合同的訴訟請(qǐng)求。 2007年5月10日，上海某物業(yè)公司與南匯某小區(qū)業(yè)委會(huì)簽訂《物業(yè)管理服務(wù)合同》，業(yè)委會(huì)委托該公司對(duì)所在小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)時(shí)期為3年，并在合同中約定了服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)及收取標(biāo)準(zhǔn)。之...

　　8月18日，農(nóng)歷六月二十八，是個(gè)“好日子”。家住合肥太湖路的張先生一家這一天過(guò)得并不好。從凌晨?jī)牲c(diǎn)到上午8點(diǎn)，爆竹聲響了好幾次。　　“8月8日、8月16日、8月18日，只要是逢雙的好日子，我們家周邊肯定有人放炮！”住在省城徽州大道菱水苑的楊小姐幾個(gè)月來(lái)，夜夜被爆竹聲騷擾得痛苦不堪。楊小姐家附近有兩幢回遷樓，最近幾個(gè)月陸續(xù)有居民搬進(jìn)來(lái)。 “他們大多半夜搬家，凌晨三四點(diǎn)放炮，爆竹聲特別刺耳。有時(shí)候，爆竹聲還會(huì)...

案件回放　　2005年，福州的雷女士購(gòu)買(mǎi)了位于臺(tái)江區(qū)的一套房子。　　2008年6月，雷女士花費(fèi)近50萬(wàn)元對(duì)房子進(jìn)行裝修后，就入住新房。而7月13日，當(dāng)她出差3日后回家，卻發(fā)現(xiàn)整套房的地板都浸泡在污穢物之中。家具、墻紙等也受到污水的侵蝕，總計(jì)損失6萬(wàn)多元。　　事后，物業(yè)及時(shí)派人清理了堵塞的下水管道。　　雷女士認(rèn)為，由于房產(chǎn)公司的設(shè)計(jì)缺陷，以及物業(yè)公司的管理不善，才導(dǎo)致其蒙受損失。今年2月，她將兩家公司一起告上臺(tái)...