提示： 合同法第四十五條規定，當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。本案中，贈予合同雖然經過公證，但約定贈予在受贈人接受贈與并辦理了房產過戶手續后成立。因雙方未辦房產過戶，因此，贈予尚未生效。不能要求履行。 共有房屋的
提示：合同法第四十五條規定，當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。本案中，贈予合同雖然經過公證，但約定贈予...
日前，國家稅務總局發出通知，對繼承土地、房屋權屬的有關契稅問題做出了明確規定，對法定繼承人繼承土地房屋權屬，均不征收契稅。 國家稅務總局對繼承土地房屋權屬征收契稅問題做出規定，對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐
日前，國家稅務總局發出通知，對繼承土地、房屋權屬的有關契稅問題做出了明確規定，對法定繼承人繼承土地房屋權屬，均不征收契稅。 ...
手續如下：
(一)、所需材料：辦理房產繼承公證，公證機關應要求當事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料：
A法定繼承應提交：
1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;
2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;
3、被繼承房產的產權證明;
4、被繼承人的死亡證明;
5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明;
...
點評： 無民事行為能力人或限制民事行為能力人的監護人處分被監護人財產的，應當出于被監護人的利益為之，如果不是為了被監護人的利益，其處分行為可能被認定無效。 本案中監護人將被監護人的財產登記在自己名下，顯然損害了被監護人的利益，因此其行為無效，房屋即使
點評：無民事行為能力人或限制民事行為能力人的監護人處分被監護人財產的，應當出于被監護人的利益為之，如果不是為了被監護人的利益，其處分行為可...
房產繼承的費用如何計算? 房產繼承首先需要公證，再根據房屋面積，房屋價值等計算房屋繼承費用，還需要繳納一定的稅費，和房屋贈與比較起來而言，費用可以說更低。 辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正。 如果是以前的外銷商品房，必須
房產繼承的費用如何計算?
房產繼承首先需要公證，再根據房屋面積，房屋價值等計算房屋繼承費用，還需要繳納一定的稅費，和房屋贈與比較起來...
吳先生結婚多年。年前因為法定繼承取得其父親生前遺留下來的一套房屋，并通過房屋登記部門取得了新的房屋產權證，產證上只有吳先生一個人的名字。現在吳先生打算出售該套房屋，但吳太太不同意，認為該房產她也有份。吳先生不明白，自己父親的房產為啥老婆也有份?
【解析】
法定繼承房屋——夫妻共同擁有產權
根據《婚姻法》第18條規定，由于被繼承人生前沒有立有遺囑將該處房屋死后留給吳先生一人，...
許先生與秦女士于2005年4月結婚，倆人均系再婚，其子女均已分開居
許先生與秦女士于2005年4月結婚，倆人均系再婚，其子女均已分開居住。2006年3月許先生出資42萬元購買了一套商品房。為防止雙方子女將來繼承遺產時發生糾紛，許秦倆人經協商就夫妻財產達成如下協議：1、倆人婚后購買的房產屬于許先生所有，秦女士及其子女對該房產沒有任何權利。2、以秦女士名義在銀行的存款，歸秦女士所有，許先生及其子女對此沒有任...
甄律師點評： 公房糾紛一直是司法實踐中的難點，因為公房法律關系的政策性很強，又涉及到同住人、戶口等問題，與私有產權系統而明晰的轉移制度有所不同。 上海人大常委1999-12-27通過的《上海市房屋租賃條例》第四十一條規定， 房屋租賃期間租賃當事人死亡或者依法變更
甄律師點評：公房糾紛一直是司法實踐中的難點，因為公房法律關系的政策性很強，又涉及到同住人、戶口等問題，與私有產權系統而明晰的轉移制度有所...
房產繼承公證，是國家公證機關根據公民的申請，依法證明公民具有繼承死者遺留的個人合法房產權利的真實性、合法性的活動。
辦理房產繼承公證由被繼承房產所在地公證處受理。
辦理房產繼承公證，公證機關應要求當事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料：
(一)法定繼承應提交：
1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;
2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代...
鳳 秋 志 仁 房屋，對許多人來說要花費大半生的積蓄，也是人死后的主要遺產。近年來在繼承案件中，以房地產繼承糾紛為多，要占繼承案件的百分之八十，且有只增不減的趨勢。糾紛的發生主要是因為人們在房地產繼承中有一些錯誤認識。 認為繼子女與養子女 具有相同的房產
鳳 秋 志 仁
房屋，對許多人來說要花費大半生的積蓄，也是人死后的主要遺產。近年來在繼承案件中，以房地產繼承糾紛為多，要占繼承案件...
滬公網安備31010402334740
