房屋質量問題一直是困繞廣大購房者的煩惱之一。許多房屋多多少少存在質量問題，主要表現在墻體裂縫、大梁開裂、內外滲水等方面。造成這些問題多是開發商在開發過程中盲目改動規劃設計、大量使用劣質建材、施工中偷工減料所致。同時，合肥市消協房地產投訴情況分析結果也顯示，省城房地產行業存在包括房屋質量問題在內的六個方面主要問題。
認購定金難退還
消協認為認購定金是一些開發商“圈錢”的一個圈套。消費者在選購商品房時，常被開發商要求簽訂“認購協議”之類的格式合同，并要求消費者必須交納數量不少的定金，限定在短時間內簽訂《商品房買賣合同》。而在簽訂協議前，開發商往往不提供《商品房買賣合同》等資料，使消費者在不了解自己權利和義務的情況下，就交納了具有懲罰性的定金，一旦有變很難要回定金。
虛假宣傳誤導人
消費者在購房時，往往只能看到商品房的模型沙盤和開發商的宣傳資料，而開發商在購房前的承諾卻與實際情況存在出入，用虛假的宣傳誤導了消費者購房。
延期交房不擔責
商品房銷售合同中一般都有“銷售方遇不可抗力導致逾期交房，不承擔責任”的表述，而對“不可抗力”沒有明確的解釋，購房人一般都容易忽略這一點。一旦發生問題，開發商卻常把什么因素都歸結于“不可抗力”來逃避責任。
重復收費、多收費
開發商在與消費者簽訂的《商品房銷售(預售)合同》中，大多有一項代扣代繳費用，而這些費用究竟是否該由消費者承擔、承擔多少都不確定，開發商在收費中存在“貓膩”。
配套設施不到位
開發商在與消費者簽訂的購房合同中一般都規定了房屋的配套設施，而在配套設施的表述上一般都比較模糊，消費者在簽訂合同時往往沒有留意，致使走入誤區。
物業管理滯后
物業管理是購房人在簽合同時容易忽略的內容，一些開發商在房屋銷售后對物業管理不重視，導致衛生、治安環境極差。據悉，針對房地產行業存在的問題，合肥市消協倡議房地產企業“打造和諧樓市，維護消費者權益”，并將在3.．15國際消費者權益日公布一批自覺維權的企業及樓盤。
針對合肥房地產行業主要問題，希望政府能夠盡量規范房產市場,不能老是讓消費者處于弱勢。同時也期待房產開發企業能加強自律，切實將誠信經營貫徹到每一步，打造和諧樓市勢在必行。
