因開(kāi)發(fā)商在商品住房建設(shè)過(guò)程中造成一些住房項(xiàng)目局部存在規(guī)劃、消防、工程質(zhì)量等問(wèn)題，導(dǎo)致消費(fèi)者購(gòu)房后無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記的現(xiàn)象近年來(lái)在福州有所增加，甚至一度成為消費(fèi)者權(quán)益投訴的熱點(diǎn)。福州市日前為這些“問(wèn)題房”開(kāi)出了“藥方”，適度放寬產(chǎn)權(quán)登記辦理。
福州市規(guī)定，2008年12月31日前已通過(guò)工程質(zhì)量單體驗(yàn)收、現(xiàn)已入住的拆遷安置房項(xiàng)目，以及2003年12月31日以前取得施工許可證、現(xiàn)已入住的商品房項(xiàng)目，因局部存在規(guī)劃、消防、工程質(zhì)量問(wèn)題與要求略有差距而尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，由開(kāi)發(fā)單位或拆遷單位提供現(xiàn)有材料，對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行測(cè)繪后，予以辦理產(chǎn)權(quán)登記。
多層住宅及多層公共建筑防火間距、消防用水等與消防要求略有差距的；高層民用建筑防火間距、消防用水、消防車(chē)道、消防登高操作面與消防技術(shù)規(guī)范略有差距的；消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行該項(xiàng)目建設(shè)時(shí)國(guó)家消防技術(shù)規(guī)范的。由消防部門(mén)出具同意辦理產(chǎn)權(quán)登記的消防意見(jiàn)，同時(shí)將消防缺陷告知小區(qū)業(yè)主并抄送當(dāng)?shù)亟值馈⒕游瘯?huì)，提出消防技術(shù)防范措施和意見(jiàn)，指導(dǎo)小區(qū)加強(qiáng)管理。
