房地產產權登記辦理流程，辦理所需材料，以及辦理稅費等。房地產產權登記時房屋所有權證的主要行政獲得手段。要想獲得房屋產權，就需要先進行房地產產權登記。房地產產權登記既可以對各類房地產產權實施有效地管理，又可以保障自己的房屋所有權。
房地產產權登記，指凡在規定范圍內的房地產權，不論歸誰所有，都必須按照登記辦法的規定，向房地產所在地的房地產管理機關申請登記。經審查確認產權后，由房地產管理機關發給《房地產產權證》。產權登記是房地產權管理的主要行政手段，只有通過產權登記，才能對各類房地產權實施有效的管理。并確定房地產權利。房地產登記時要對權利人、權利性質、權屬來源、取得時間、變化情況和房地產面積、結構、用途、價值、等級、坐落、坐標、形狀等進行記載，登記機關設置房地產登記冊，按編號對房地產登記事項作全面記載
一、提交證件：
1、購房合同(收原件);
2、購房發票(收原件);
3、買方身份證或營業執照副本(法人資格證明)(驗原件,收復印件);
4、契稅完稅憑證(收原件);
5、房產測繪機構提供的房屋院落圖，分戶圖各2份;
6、其它所需證件。
產權登記所需材料：
(一)私人自建
申請人身份證或身份證明、戶口簿;1.土地使用權證;2.規劃報建資料;3.房屋平面圖、宗地圖(棟基底圖);4.房地產權登記申請書。
(二)單位自建
營業執照及法人代碼證;1.法定代表人的證明及授權委托書;2.法定代表人身份證或身份證明;3.投資批文或立項批文;4.土地使用權證;5.建設工程規劃許可證;6.建筑工程施工許可證;7.工程竣工驗收合格證明;8.房屋平面圖、宗地圖(棟基底圖);9.房地產權登記申請書。
(三)開發商商品房確權
營業執照及法人代碼證;1.法定代表人的證明及授權委托書;2.法定代表人身份證或身份證明;3.房地產開發企業資質證書;4.國有土地使用證(使用權性質為“出讓”);5.建設工程規劃許可證;6.建筑工程施工許可證;7.竣工驗收備案表;8.商品房面積測繪報告書;
(四)購買商品房
1.申請人身份證或身份證明;2.商品房購銷合同;3.購房發票;4. 契稅證明;5.房屋平面圖、宗地圖(棟基底圖);6.房地產權登記申請書。
(五)私房買賣
1.申請人身份證或身份證明;2. 原有的房屋所有權證或房地產權證;3.如果不是商品房，還需提供土地使用權證;4.房地產買賣合同;5. 契稅證明;6.增值稅完(免)稅證明;7.原業主戶口遷出證明;8.房屋平面圖、宗地圖(棟基底圖);9.房地產權登記申請書。
(六)拆建、改建、擴建
1.申請人身份證或身份證明;2.土地使用權證;3.原有的房屋所有權證或房地產權證;4.擴、加、改建房屋的規劃建設批文;5. 竣工驗收合格證明;6.拆遷許可證(可選);7. 房屋平面圖、宗地圖(棟基底圖);8.房地產權登記申請書。
(七)產權分割或合并
1.申請人身份證或身份證明;2.如果不是商品房，還需提供土地使用權證;3.原有的房屋所有權證或房地產權證;4.分割或合并公證書;5.分隔或合并示意圖;6.房屋平面圖、宗地圖(棟基底圖);7.房地產權登記申請書。
(八)繼承
1.申請人身份證或身份證明;2. 原有的房屋所有權證或房地產權證;3.如果不是商品房，還需提供土地使用權證;4.公證處確認的繼承權證明書或人民法院有關繼承的調解、判決書;5.房屋平面圖、宗地圖(棟基底圖);6.房地產權登記申請書。
(九)贈與
1.申請人身份證或身份證明;2. 原有的房屋所有權證或房地產權證;3.如果不是商品房，還需提供土地使用權證;4.贈與公證書或贈與協議書;5.契稅證明;6.房屋平面圖、宗地圖(棟基底圖);7. 房地產權登記申請書。
(十)交換
1.申請人身份證或身份證明;2. 原有的房屋所有權證或房地產權證;3.如果不是商品房，還需提供土地使用權證;4.交換公證書或交換協議書;5.契稅證明;6.增值稅完(免)稅證明;7. 房地產評估報告書;8.房屋平面圖、宗地圖(棟基底圖);9.房地產權登記申請書。
(十一)拆遷補償：1.申請人身份證或身份證明;2.原有的房屋所有權證或房地產權證;3.補償協議書;4.拆遷許可證;5.房地產買賣合同;6.契稅證明;7.增值稅完(免)稅證明;8.征用單位同意辦理產權證明書;9.房屋平面圖、宗地圖(棟基底圖);10.房地產權登記申請書。
(十二)遺失補領：1.申請人身份證或身份證明;2.如果不是商品房，還需提供土地使用權證;3.登記聲明原證遺失作廢的報紙;4.單位或村委會(村民小組)的證明;5.房屋平面圖、宗地圖(棟基底圖);6.房地產權登記申請書。
(十三)房改購房：1.申請人身份證或身份證明;2.原有的房屋所有權證或房地產權證;3.房改批準書;4.交款收據;5.房改計價書;6.房改計價表;7.房改合同;8.房屋平面圖、宗地圖(棟基底圖);9.房地產權登記申請書。
(十四)集資建房：1.申請人身份證或身份證明;2.土地使用權證;3.原有的房屋所有權證或房地產權證;4.房地產買賣合同;5.契稅證明;6.增值稅完(免)稅證明;7.集資建房審批表;8.集資建房分配入住審批表;9.房屋平面圖、宗地圖(棟基底圖);10.房地產權登記申請書。
(十五)房改退房：1.營業執照及法人代碼證;2.法定代表人的證明及授權委托書、代理人身份證;3.法定代表人身份證或身份證明;4.申請人身份證或身份證明;5.原有的房屋所有權證或房地產權證;6.退房申請及單位證明;7.房改辦審批證明;8. 房改合同;9.原業主戶口遷出證明;10.房屋平面圖、宗地圖(棟基底圖);11. 房地產權登記申請書。
(十六)房改房上市交易：1.原有的房屋所有權證或房地產權證;2.申請人身份證或身份證明;3.房改房上市交易申請表;4.房地產買賣合同;5.契稅證明;6.增值稅完(免)稅證明;7.原業主戶口遷出證明;8. 房屋平面圖、宗地圖(棟基底圖);9.房地產權登記申請書。
(十七)公房買賣：1.營業執照及法人代碼證;2.法定代表人的證明及授權委托書、代理人身份證;3.法定代表人身份證或身份證明;4.申請人身份證或身份證明;5.原有的房屋所有權證或房地產權證;6.出售公有房屋的申請報告及批復;7.房地產買賣合同;8. 契稅證明;9.增值稅完(免)稅證明;10.原業主戶口遷出證明;(可選)11. 房屋平面圖、宗地圖(棟基底圖);12.房地產權登記申請書。
