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房地產(chǎn)交易登記收費一覽表



登記種類
繳費對象
收費標(biāo)準(zhǔn)

交易手續(xù)費
首次交易
開發(fā)單位
商品住房按每平方米3元繳納

買賣雙方
非住宅商品房按成交價的0.08%繳納

存量房（二手）
買賣雙方
住宅按每平方米2.5元繳納

買受方
非住宅按成交價的0.5%繳納

登記費
初始登記
申請人




土地使用權(quán)和非住房所有權(quán)初始登記

房地產(chǎn)價格總額
累進計費率

100萬元以下(含100萬元)
0.2%

超過100萬元以上部分至2000 萬元(含2000萬元)
0.08%

超過2000萬元以上部分至5000萬元 (含5000萬元)
0.06%

超過5000萬元以上部分至10000萬元 (含10000萬元)
0.04%

超過10000萬元以上部分
0.02%

住房所有權(quán)初始登記:每套80元

上述初始登記中土地初始登記每件收費的上限為2萬元,房屋初始登記每件收費的上限為4萬元;土地和房屋合并登記的，每件收費的上限為6萬元

預(yù)告登記
申請人
預(yù)購商品房及其轉(zhuǎn)讓的預(yù)告登記，每套50元

以預(yù)購商品房（個人住房仍按房地產(chǎn)他項權(quán)利登記中的個人住房抵押權(quán)利登記收）設(shè)定抵押及其抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓、以房屋建設(shè)工程設(shè)定抵押及其抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓等的預(yù)告登記按抵押、設(shè)典權(quán)利登記收費標(biāo)準(zhǔn)收取

單方預(yù)告登記：每套50元

變更登記、轉(zhuǎn)移登記、更正登記
申請人
因買賣、交換、贈與、繼承、遺贈等發(fā)生的轉(zhuǎn)移登記；因房地產(chǎn)用途發(fā)生變化、權(quán)利人姓名或者名稱發(fā)生變化、土地和房屋面積增加或減少、分割或合并等發(fā)生的變更登記；因房地產(chǎn)登記冊記載有誤發(fā)生的更正登記（因登記機構(gòu)工作差錯引起除外）的，住宅每套80元，非住房每套300元，其中公有住房出售登記的向購房人按每套50元收取（含電腦制宗地圖的房屋平面圖費）

產(chǎn)權(quán)人因滅失、破損等原因申請補發(fā)、換發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書，按每本25元收取產(chǎn)權(quán)證工本費

房地產(chǎn)他項權(quán)利登記
申請人




抵押、設(shè)典（限現(xiàn)房）權(quán)利登記

房地價格總額
累進計費率

100萬元以下(含100萬元)
0.1%

超過100萬元以上部分至2000 萬元(含2000萬元)
0.04%

超過2000萬元以上部分至5000萬元 (含5000萬元)
0.03%超過

5000萬元以上部分至10000萬元 (含10000萬元)
0.02%

超過10000萬元以上部分
0.01%

每件收費上限為3萬元

個人住房抵押權(quán)利登記：申請公積金貸款的，按每套100元收取；申請組合貸款或其他貸款的，按每套200元收取

異議登記、文件備案登記
申請人
因房地產(chǎn)登記冊記載的土地使用權(quán)人、房屋所有權(quán)人與實際狀況不一致而發(fā)生的異議登記；人民法院、行政機關(guān)等發(fā)生的法律、行政文件，及房屋租賃合同等相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)利的文件登記備案，按每件50元收取

注銷登記

不收費