“本想著新政策實(shí)施能省筆錢(qián)的，誰(shuí)知道人家不認(rèn)。”近日，家住朝陽(yáng)區(qū)的牛先生遇到一件煩心事。自己手頭的房子想要贈(zèng)與兒子，一心等著住建委7月1日的新政策實(shí)施，以為借此可以免去房屋公證費(fèi)。誰(shuí)料去稅務(wù)所一打聽(tīng)，人家還不認(rèn)，照樣要求房產(chǎn)公證提供贈(zèng)與公證書(shū)。
牛先生今年59歲，家住朝陽(yáng)區(qū)廣渠路，手頭有套市值500萬(wàn)的房子想贈(zèng)與兒子。通過(guò)媒體報(bào)道得知，住建委7月1日起要實(shí)施新政策，其中包括取消贈(zèng)與合同必須公證的要求，也就是說(shuō)可以借此省去一筆不小的公證費(fèi)。
滿心歡喜的牛先生早早跑完了其它手續(xù)，坐等著7月1日新政策實(shí)施。怎料上月底去片區(qū)內(nèi)的第六稅務(wù)所一打聽(tīng)，人家還是按老政策來(lái)執(zhí)行。繳納契稅前，必須先去公證處辦理公證才行。
“同樣都是政府職能部門(mén)，怎么發(fā)布個(gè)政策還不能協(xié)調(diào)統(tǒng)一呢?”牛先生對(duì)此很不解。
查閱發(fā)現(xiàn)，早在今年5月，北京市住房和建設(shè)委員會(huì)確實(shí)發(fā)布了《北京市房屋登記工作規(guī)范(試行)》，并于7月1日起實(shí)施，其中就包括取消贈(zèng)與合同必須公證的要求。
針對(duì)牛先生的這種情況，張先生表示，房屋贈(zèng)與確實(shí)還需要去公證處進(jìn)行公證。針對(duì)住建委7月1日實(shí)施的新政策，張先生：目前已經(jīng)有很多市民在咨詢此事，但是國(guó)家稅務(wù)總局還是要求按照《國(guó)稅發(fā)【2006】144號(hào)》文件進(jìn)行辦理。“沒(méi)有新文之前，就先按這個(gè)執(zhí)行。”張先生說(shuō)。
那這個(gè)新政策到底是怎么回事?從住建委了解到，過(guò)去贈(zèng)與房產(chǎn)，過(guò)戶前必須先去公證處辦理房屋贈(zèng)與合同公證并支付公證費(fèi)，而新政策取消了這一要求，僅是指在房地產(chǎn)交易大廳進(jìn)行房屋登記轉(zhuǎn)移的“過(guò)戶”環(huán)節(jié)，這屬于住建委的職能范疇，而像繳納契稅還是得按照稅務(wù)等相關(guān)部門(mén)的要求。
