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　　境外人士購買商品房合同是否要公證?“境外人士”指哪些人?到何處公證?

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　　境外人士購買商品房簽訂商品房預售合同或出售合同的，申請房地產登記時，應當向登記機構提交合同公證文書。境外人士是指：

　　(一)外國自然人;

　　(二)華僑，包括居住在境外持有中國護照無國內身份證明者;

　　(三)港、澳、臺居民;

　　(四)在外國和港、澳、臺地區(qū)登記注冊的法人或者其他組織。

　　商品房的合同公證可向房屋所在地的公證處辦理。