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如何辦理房產買賣合同(現售)公證?
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:939 ℃

  房產買賣合同(現售)公證:是指公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序對房產買賣合同(現售)的真實性、合法性予以證明的活動。

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  二、辦理房產買賣合同(現售)公證須提交的證明資料:

  (一)轉讓方、受讓方為自然人:提交有效的身份證明。如委托他人辦理,還須提供經公證機構證明的授權委托書。

  (二)轉讓方、受讓方為中國內地法人:

  1、公司的營業執照;

  2、法定代表人證明書及法定代表人身份證;

  3、如法定代表人授權他人辦理,須提供授權委托書及受托人身份證。(注冊地在深圳之外的公司,其法定代表人的授權委托書須辦理公證)。

  (三)轉讓方、受讓方為境外法人:

  1、轉讓方、受讓方為香港公司,所提交的材料(商業登記證或注冊證書、董事會決議、授權委托書等)需經中國司法部委托的香港律師(公證人)辦理公證,并經中國法律服務(香港)有限公司辦理轉遞;轉讓方、受讓方為澳門公司,其材料經中國法律服務(澳門)公司辦理公證;轉讓方、受讓方為臺灣公司,經臺灣地區公證人辦理公證并經由臺灣海基會寄送。

  2、轉讓方、受讓方為外國公司,所提交的材料(商業登記證或注冊證書、董事會決議、授權委托書等)需經當地國家公證人公證,并經中國駐該國大使館或領事館辦理認證。

  (四)房地產權證書。

  (五)房產信息單(可在我處現場申請查詢)。

  (六)房地產買賣合同(現售)。

  (七)承辦公證員根據案件的具體情況,要求當事人提供的其他證明資料。(溫馨提示:本處盡可能的向您列明辦理此項公證所需證明資料,但不排除承辦公證員根據案件的具體情況要求提供的其他證明資料,不明之處請向承辦公證員咨詢,并以承辦公證員要求提供的為準)

  以上就是房產公證書的法律效力全文內容。滬律網房地產法頻道為您整理小產權房、房屋租賃合同、二手房交易稅費、經濟適用房申請條件等房地產法律相關知識,分類齊全,歡迎瀏覽。如果還有其他疑問,請點擊房地產法首頁查看,感謝您的訪問。

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