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房產(chǎn)公證費用如何計算?
發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:886 ℃

  導讀:本文介紹了房產(chǎn)公證費用的收費標準,另外闡述了婚前房產(chǎn)公證的費用和遺產(chǎn)繼承的房產(chǎn)公證費用。 房屋買賣合同辦理公證,既可以幫助當事人完善合同條款,使合同的內(nèi)容合理合法,又可以督促當事人按約履行合同,有利于維護雙方當事人的合法權益。那么,應該如何計算房產(chǎn)公證費用呢?

  房產(chǎn)公證費用的收費標準

  公證機關辦理公證房產(chǎn)案件,是要按照國家的規(guī)定收取一定的公證費用,現(xiàn)將一般的公證收費的的標準簡介如下:

  1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關系婚姻狀況、未受或受過刑事處分,收費10元;

  2、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議,收費10~50元;  3、證明印鑒屬實,證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符,收費5元;  4、證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權、證明查無檔案記載,收費10元;

  5、證明法人資格、收養(yǎng)、財產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測,收費10~30元;

  6、證明擔保書、證明公司章程、資信情況等有關文書,收費50~200元;

  7、證明商標注冊,收費50元;

  8、證明勞動保險金、養(yǎng)老金、子女助學金的,每件收費5元;

  9、證明招標、拍賣、開獎、收費100~150元;

  10、證明勞務合同,收費5元;

  11、起草、修改合同文本,收費5~20元;

  12、證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但最低收費不得低于10元;

  13、證明財產(chǎn)繼承、贈與:

  接受益人收金額總數(shù)收費

  (1)不滿1萬元的,按1%收費,但最低收費10元;

  (2)1萬元以上的,按2%收費。

  14、證明債權文書有強制執(zhí)行效力的,按債務總金額的千分之三收費,原債權文書經(jīng)過公證的,按千分之一收費,最低收費10元。

  15、翻譯,每千字15元,不足千字的按千字計。

  外文打字,每千字2元。

  外文校對,每千字5元。

  16、保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全,收費5~10元。

  17、已受理的立卷中途撤回的,收費2~5元;

  18、證明經(jīng)濟合同、企業(yè)承包、經(jīng)營合同:

  (1)標的總額不滿10萬元的,收費10~50元;

  (2)10萬元以上不滿50萬元的,收費100元;

  (3)50萬元以上不滿100萬元的,收費300元;

  (4)100萬元以上不滿200萬元的,收費600元;

  (5)200萬元以上不滿300萬元的,收費1000元;

  (6)300萬元以上不滿400萬元的,收費2000元;

  (7)400萬元以上的,收費3000元。

  19、代寫與公證事項有關的文書,收費3~5元。

  婚前房產(chǎn)公證

  婚前財產(chǎn)約定協(xié)議公證,按照收費標準,該類民事協(xié)議公證費為400元,代書費為80元,打字復印、副本等收費另行計算。但如果一方將屬于自己的婚前個人房產(chǎn)贈與另一方所有,應按贈與公證收費,收費標準為贈與價值的2%。

  按照《公證法》,公證機構經(jīng)審查,認為申請人提供的材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需核實有關情況的,所需時間不計算在期限內(nèi)。

  房產(chǎn)遺囑公證費用問題

  1、繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,最低不低于200 元。

  2、房地產(chǎn)價值評估費用;

  根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算,

  房地產(chǎn)價格總額(萬元) 累進計費率‰

  100以下(含100) 5

  101以上至1000部分 2.5

  1001以上至2000部分 1.5

  2001以上至5000部分 0.8

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