導(dǎo)讀：蘇州二手房交易流程如何進(jìn)行?二手房買賣交易流程是很多南京二手房買房人關(guān)心的問題。蘇州二手房交易流程主要包含二手房買賣交易流程詳解、房屋交換過戶流程及費(fèi)用、房屋繼承過戶流程及費(fèi)用、房屋贈與過戶流程及費(fèi)用、夫妻間房產(chǎn)過戶流程及費(fèi)用、經(jīng)適房過戶流程及費(fèi)用、房屋拍賣過戶流程、企業(yè)改制房過戶流程、涉外房屋交換過戶流程、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程、房產(chǎn)證抵押注銷流程、房產(chǎn)證抵押流程、二手房預(yù)告登記流程(通常用于為避稅約定延遲過戶)、商品房辦證流程(轉(zhuǎn)移登記 3種情況匯總)等步驟。
一、申請登記程序
第一步，配圖;
第二步，申請登記;
第三步，審核制證;
第四步，交費(fèi)領(lǐng)證。
二、配圖查驗資料
1、房屋權(quán)屬證書;
2、協(xié)議、約定或生效的法院判決書、調(diào)解書。
三、登記提交資料
1、房屋權(quán)屬登記申請書(轉(zhuǎn)移類);
2、房屋分層分戶平面圖;
3、房屋所有權(quán)證;
4、申請人身份證件復(fù)印件(查驗原件);
5、結(jié)婚證、夫妻關(guān)系證明書或可以證明夫妻關(guān)系的戶口簿復(fù)印件(與原件核驗)，雙方的約定、協(xié)議;或離婚證、離婚協(xié)議書復(fù)印件(查驗原件)，或生效的法院判決書、調(diào)解書。
備注：
1、自行約定的，須雙方到場簽字;
2、房屋已抵押的，須提供抵押權(quán)人同意證明。
四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、住宅：
登記費(fèi)：80元/套(非成套：80元/證);
配圖費(fèi)：20元/證。
2、非住宅：
登記費(fèi)：550元/證;
配圖費(fèi)：20元/證。
五、工作時限
自登記受理后次日起，7個工作日。
