上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月14日
免費咨詢熱線
133-700-11000
農村房產過戶的費用
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,022 ℃

  文章正對農村房地產過戶問題分析了農村房產過戶的費用:土地稅、房產稅、消費稅;同時文章還提供了包括房產過戶,農村房產過戶的費用,農村房產過戶等相關信息咨詢。

  巧顧網法律房產買賣專欄網友:巧顧網律師,您好!我想了解一下農村房產證過戶費用是多少的?謝謝。

  巧顧網律師解答:

  農村房產證過戶費用:

  (一)土地稅費:(屬出讓地的, 轉讓方免征1、2、3、4項)

  轉讓方:

  1.征地管理費:0.75元/平方米

  2.出讓金:

  A.住宅用地:

  a.國有:189元/平方米(城區)

  45元/平方米(鎮區、西區沙朗及南區105國道以南)

  b.集體:69元/平方米(城區,本村村民)

  30元/平方米(鎮區、西區沙朗及南區105國道以南,本村村民)

  B.商住、商業、經營性辦公用地:234元/平方米(城區)

  45元/平方米(鎮區、西區沙朗及南區105國道以南)

  C.工業用地:39元/平方米(城區)

  15元/平方米(鎮區、西區沙朗及南區105國道以南)

  3.補出讓契稅:基準地價×土地面積×3%(由市財政局契稅征收窗口核收)

  4.土地出讓合同印花稅:出讓金×0.05%

  受讓方:1.工本費:國有土地使用證20元/本

  2.印花稅:5元

  3.土地權屬調查、地籍測繪費:

  A.黨政機關:2000平方米以下200元/宗,每超500平方米加25元/宗,最高不超700元。

  B.企業:1000平方米以下100元/宗,每超500平方米加40元/宗,最高不超40000元。

  C.事業單位:5000平方米以下300元/宗,每超500平方米加25元/宗,最高不超10000元。

  D.城鎮居民:100平方米以下13元/宗,每超50平方米加5元/宗,最高不超30元。

  E.農村居民生活用地: 200平方米以下5元,200平方米以上10元。

  (二)房產稅費:

  轉讓方:1.土地增值稅:按0.7%預征,不按預征的,請到地稅部門申請核準。

  2.營業稅:5%

  城市建設稅:營業稅×7%(鎮區、南區5%)

  教育費附加:營業稅×3%

  3.堤圍防護費:0.1%(詳見注釋③)

  4.個人所得稅:按3%預征,不按預征的,請到地稅部門申請核準。 (個人自用住房5年以上免)

  5.企業所得稅:3%(采用核定應稅所得率征收辦法)

  6.合同印花稅:合同金額×0.05% (個人住房免征)

  7.交易手續費:3元/平方米

  8.出售以標準價(92、86年)購買的房改房,將其增值部分(即課稅價—原購買價—賣方交易稅費)的20%劃入賣方單位住房基金帳號。

  9.出售解困房,將其增值部分(即課稅價—原購買價—賣方交易稅費)按出資比例分成。

  10.出售撤改房,將所得款(即課稅價—賣方交易稅費)劃入賣方單位住房基金帳號。

  受讓方:

  1.契稅:3%(由市財政局契稅征收窗口核收)

  2.合同印花稅:合同金額×0.05% (個人住房免征)

  3.交易手續費:3元/平方米

  4.房地產產權證明費 :(注:房產、用地、地籍三案合一的,按核發的房產證或土地證最大面積者計算。)

  A.150平方米以下:50元

  B.150至800平方米:100元

  C.800平方米以上:200元

  5.房屋所有權登記費:住房80元/宗;非住房550元/宗

  6.印花稅:5元

  7.房地產權共有(用)證:10元/本

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 全自动沾锡机|端子机|剥线机|昆山市博科鑫源电子设备有限公司 | 全铝家居_十大全铝家具品牌_全铝衣柜橱柜——佛山欧格美铝业 | 上海纳美鞋业有限公司 | 天津代办营业执照_注册公司_代理记账_代办注销_地址变更-谷骐科技 | 西安西雷脉冲功率技术有限公司-高压调制器/加速器与脉冲功率系统的研发/生产/应用推广/高压脉冲电源的应用研究/设计/生产和销售/高功率脉冲器件/材料与仪器设备的研发/生产和销售/高电压/大电流/强磁场环境的模拟及测试服务/会议会展服务/货物及进出口的业务/脉冲功率技术领域类的技术转让 | 潍坊铝单板_铝方通及氟碳喷涂材料供应企业-潍坊冠杰金属制品有限公司 | 制砂机锤头_锤式破碎机锤头_粉煤机锤头_巩义市东辰实业 | 青岛色粉_色母及改性塑料供应厂家 - 青岛建轩新材料有限公司 | 山东致合必拓环保科技股份有限公司| 全开式真空干燥机_全开耙式真空干燥机_全开式动态真空干燥机,江阴千峰机械制造有限公司 | 医用空气净化消毒机,医用床单位消毒机,无磁空气消毒机,紫外线空气消毒机厂家-南昌市扬帆环保设备有限公司 | 进销存软件|仓库管理软件|库存物资出入库|ERP生产|MRP|易特软件官方网站 | 商标注册_北京商标注册费用_申请商标注册代理机构_北京商标注册公司- | 深圳车牌识别系统厂家_人脸识别厂家_通道闸厂家_车位引导系统_智慧社区管理系统_深圳市利普诺科技有限公司官网 | 天津网站制作|网站建设|营销型网站建设|筑美网络---天津做网站公司 | 洒水车厂家、消防车、污水处理车厂家-程力专用汽车股份有限公司 洒水车|冷藏车|LED广告车|油罐车|道路救援车|垃圾车|程力专用汽车股份有限公司销售九分公司 | 上海物流公司_上海冷链运输_空运_电商仓储配送电话-迈泽物流 | 豪美陶瓷|陶瓷十大品牌|佛山陶瓷放心消费品牌 | 全自动视觉点胶机|在线式点胶机|精密点胶阀设备厂家-杭州迈伺特科技有限公司 | 纸袋机|多层纸袋机|高速纸袋机|无锡市天天友情机械有限公司 | 深圳奥力特化工产品有限公司企业网站 | 橡皮艇_冲锋舟_充气钓鱼船_橡皮艇价格_海威龙橡皮艇生产厂家-首页 | 粮食烘干机|玉米烘干机|稻谷烘干机|小麦烘干机|大型连续烘干塔|500吨连续烘干塔|钢板仓|-郑州新光矿山机械制造有限公司 | 苏州注册公司-代理工商注册-苏州及财企业服务有限公司 | 天力普电力科技有限公司 | 郑州天恩石油机械有限公司 | 龙淼环保-旋流-喷淋塔,高温布袋,脉冲布袋-单机-滤筒除尘器,活性炭吸附箱,催化燃烧设备,除尘器配件-沧州龙淼环保设备制造有限公司 | 雾度计-雾度仪-透光率测试仪-3nh品牌雾度仪生产厂家 | 河北安润防腐管业股份有限公司-远程供液管路_远程供液_远程供液系统 | 矿用三环链|锻打/焊接三环链|矿车万能环|三环链销子-济宁卓力工矿设备有限公司 | 智能化解决方案 智能家居 家庭影院 灯光音箱 会议室报告厅 剧场剧院 指挥中心 大数据中心_沈阳天哲科技有限公司 | 南京三维动画制作公司,企业视频制作,视频拍摄,FLASH动画设计,宣传片拍摄,广告片制作 | 唐山搬家公司-搬家公司电话价格-四通搬家| 文件管理系统-文件管理软件-文档管理系统-文档管理软件-档案管理系统-档案管理软件 - 致得软件 | 直流电机维修_杭州高压电机修理-杭州先恒机电有限公司 | 启东华立石油化工机械设备有限公司|过滤器|混合机|消声器|混合器|管道过滤器|空气过滤器|精细过滤器 | 内蒙古天奇生物科技有限公司——OEM代工|ODM定制|原料供应|骨肽|片剂|胶囊剂|口服液 | 水热反应釜厂家_水热反应釜价格_水热合成反应釜批发-仪贝尔仪器 - 水热釜,水热反应釜,水热反应釜厂家,水热反应釜价格,水热反应釜型号,水热反应釜内衬,水热反应釜25ml,水热反应釜50ml,水热反应釜100ml,水热合成反应釜 | 全自动烫金机-全自动移印机-全自动丝印机-全自动平面机-东莞联昌实业供应各种丝印机和移印机 | 智慧社区_【功能更全、价格更低、案例更多】 - | 龙淼环保-旋流-喷淋塔,高温布袋,脉冲布袋-单机-滤筒除尘器,活性炭吸附箱,催化燃烧设备,除尘器配件-沧州龙淼环保设备制造有限公司 |