贈予房產如何過戶？贈予房產過戶需要哪些證件？即墨市房屋所有權轉移登記申請書(原件留存); 申請人身份證明(查驗原件、復印件留存)。贈予房產過戶辦事時限時怎樣的， 登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內完成審核。
巧顧網律師：
房屋贈與的轉移登記
(一)贈予房產過戶辦事依據 《中華人民共和國城市房地產管理法》;《城市房屋權屬登記管理辦法》;《即墨市房屋權屬登記條例》
(二)贈予房產過戶辦事須知 因房屋贈與申請轉移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當事人。因房屋贈與申請轉移登記的，須提供以下要件： 1、即墨市房屋所有權轉移登記申請書(原件留存); 2、申請人身份證明(查驗原件、復印件留存); 3、房屋所有權證書(原件留存); 4、經公證機構公證的贈與合同(原件留存); 5、契稅完稅憑證(查驗原件)。 有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經抵押權人書面同意。 宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意。
(三)贈予房產過戶辦事時限 登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內完成審核。
