房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
買房人要帶的材料：辦理過戶時您需要準(zhǔn)備的資料有：身份證、戶口本、結(jié)婚證（已婚人員提供）、暫住證（外地人員提供）、房產(chǎn)買賣合同、房款收據(jù)或發(fā)票。
賣房人要帶的材料：辦理過戶時您需要準(zhǔn)備的資料有：身份證、戶口本、結(jié)婚證（已婚人員提供）、暫住證（外地人員提供）、房產(chǎn)買賣合同、房款收據(jù)或發(fā)票。
辦理過戶時主要發(fā)生的費用有：契稅（成交價的１%）、印花稅（成交價的０.１%）、營業(yè)稅（成交價的５.５%）、個人所得稅（成交價的１%或是現(xiàn)在成交價與當(dāng)時購買價差額的１%），如果您購買的已房產(chǎn)滿２年，營業(yè)稅將不征收。
