從二手房的整個交易流程來看，雖然物業(yè)交割是購房的最后一個環(huán)節(jié)了，但是物業(yè)交割在其中起到至關(guān)重要的作用，如果此環(huán)節(jié)被疏忽，將會為消費者的未來居住生活造成比較大的麻煩，因此，福房網(wǎng)交易專家認為，消費者千萬要做清購房物業(yè)交割手續(xù)。一般來說，在物業(yè)交割環(huán)節(jié)只要遵循以下四個步驟，將會給消費者帶來極大的方便：
第一步，在物業(yè)交割前，需要通知出售業(yè)主騰空房子;
第二步，所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業(yè)費等費用結(jié)清，買賣雙方都要在物業(yè)交割單上簽字備檔;
第三步，向出售業(yè)主領(lǐng)取房屋鑰匙;
第四步，買方與該套房屋的物業(yè)公司簽訂新的《物業(yè)供暖合同》。
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