張先生：我在西城區(qū)有一套央產(chǎn)房想要出售，但在辦理買賣手續(xù)時(shí)，房管部門要我提供物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)結(jié)清證明，請(qǐng)問(wèn)這些證明要到哪里去開(kāi)具？
答：為避免原產(chǎn)權(quán)單位同買受人不必要的矛盾糾紛、理清買賣雙方的債務(wù)關(guān)系，防止已購(gòu)公房上市出售后留下隱患，故央產(chǎn)房辦理過(guò)戶時(shí)需提交物業(yè)費(fèi)及供暖費(fèi)的結(jié)清證明。
物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)結(jié)清證明由房屋原產(chǎn)權(quán)單位委托的物業(yè)管理公司出具。
另外，海淀區(qū)房屋登記中心對(duì)央產(chǎn)房上市有個(gè)特別的要求：如是由原產(chǎn)權(quán)單位委托的物業(yè)管理公司出具的結(jié)清證明，須提交原產(chǎn)權(quán)單位與被委托的物業(yè)管理公司之間的委托協(xié)議復(fù)印件。
