一、房產(chǎn)繼承糾紛怎么處理
產(chǎn)繼承法律規(guī)定是按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為，它是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的一種方式。但這種轉(zhuǎn)讓方式主要是指土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移行為，而不是直接反映商品的關(guān)系。繼承是一種法律制度，繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生。
正常情況下，法定繼承是依照法律的規(guī)定，由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。《繼承法》規(guī)定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但是生活中總有一些特殊的存在，比如繼子女、同居者等繼承問題，具體可以按照以下標準執(zhí)行：
（一）繼子女與養(yǎng)子女具有相同的房產(chǎn)繼承權(quán)？
最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國繼承法若干問題的意見》第二十一條規(guī)定：繼子女繼承了繼父母遺產(chǎn)的，不影響其繼承生父母的遺產(chǎn)。第十九條規(guī)定：被收養(yǎng)人對養(yǎng)父母盡了贍養(yǎng)義務，同時又對生父母扶養(yǎng)較多的，除可依繼承法第十條的規(guī)定繼承養(yǎng)父母的遺產(chǎn)外，還可依繼承法第十四條的規(guī)定分得生父母的適當遺產(chǎn)。
（二）同居多年也享有配偶身份的繼承權(quán)？
1994年后法律對以夫妻名義同居就有夫妻身份予以了否定。《繼承法》第十四條規(guī)定，對死亡一方盡了較多義務的可以適當分得遺產(chǎn)，其享有的不是合法繼承人的繼承權(quán)，而是繼承人以外的人，因互助產(chǎn)生的權(quán)利。
（三）婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承的遺產(chǎn)都是夫妻共同財產(chǎn)？
根據(jù)婚姻法第十八條的規(guī)定：遺囑或贈與合同中規(guī)定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。
二、如何書寫房產(chǎn)繼承協(xié)議書
房產(chǎn)繼承協(xié)議書范本
甲方（遺贈人）：×××（寫明姓名、住址）
乙方（受贈人）：×××（寫明姓名、住址）
甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方所有的×××（寫明遺贈財產(chǎn)的基本情況），在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權(quán)的證明為：
（寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應有房產(chǎn)所有權(quán)證）。
二、乙方應于每月十日前給付甲方生活費××元，醫(yī)療補助費××元（可以約定其他費用）。
三、乙方應在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。
四、甲方應負對遺贈財產(chǎn)的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回；甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。
五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個月不給付費用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
六、本協(xié)議自××日起生效（可以寫自公證之日起生效）。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：×××（簽字、蓋章）
乙方：×××（簽字、蓋章）
×年×月×日
