案情
家住門(mén)頭溝區(qū)的蔣某今年80歲了，前兩年老房子拆遷，獲得拆遷款若干，兩居室的房屋兩套。蔣某與妻子李某(76歲)婚后共育有三個(gè)兒女，兩位老人想將拆遷所得的兩套兩居室留給二兒子小蔣，因?yàn)榉课菔腔剡w房，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，兩位老人想立一份遺囑，于是找到城子司法所咨詢(xún)。
解析
城子司法所的工作人員解釋到：沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，公證處不能辦理公證遺囑。鑒于兩位老人年齡比較大，建議訂立代書(shū)遺囑處分遺產(chǎn)。《繼承法》第17條第3款規(guī)定：“代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，注明年、月、日，并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。”雖然目前兩位老人的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，但是兩位老人已經(jīng)搬進(jìn)回遷房居住，房屋有明確的地址，在訂立遺囑時(shí)可以將回遷房所處位置、面積等詳細(xì)情況寫(xiě)清楚。
滬律網(wǎng)小編進(jìn)行補(bǔ)充：
中華人民共和國(guó)繼承法
第十七條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。
自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。
代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，注明年、月、日，并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。
以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。
遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書(shū)面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無(wú)效。
第十八條 下列人員不能作為遺囑見(jiàn)證人：
(一)無(wú)行為能力人、限制行為能力人；
(二)繼承人、受遺贈(zèng)人；
(三)與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人。
