如今，為了避免入住后的糾紛，讓買房人塌塌實實地入住新房，許多開發商所做的精裝修房，不僅在與買房人簽訂入住合同時，就在有關合同中明確標清裝修標準，甚至分出不同檔次的菜單式裝修標準，對部分潔具、廚具的品牌、規格也有承諾。京貿國際公寓曾表示：做在樓內的樣板 如今，為了避免入住后的糾紛，讓買房人塌塌實實地入住新房，許多開發商所做的精裝修房，不僅在與買房人簽訂入住合同時，就在有關合同中明確標清裝修標準，甚至分出不同檔次的菜單式裝修標準，對部分潔具、廚具的品牌、規格也有承諾。京貿國際公寓曾表示：做在樓內的樣板間什么樣，交房時就是什么樣。一些精明的買房人于是在參觀樣板間時又是拍照，又是攝像，以此作為入住驗房時的憑證。
今天，有項目又有了更加大膽的作法：在距離交房還有兩年時間，建筑結構剛剛封頂的情況下，旺座在7月27日向業主們進行了“交房標準大展示”。也就是說，開發商將各種服務及配套品牌分門別類地制作成精細的《交房清單》和《物業管理服務質量標準》。《交房清單》中清楚地標明房屋裝修的地板、墻面、頂棚、廚衛等所用的材料、品牌、規格、型號，室內家電、燈具、家具的品牌等；《物業管理服務質量標準》中，針對項目五星級管理的前提條件，有的放矢地安排條款中的內容，設置行政會所、會員卡、管家服務、24小時送餐、保安等內容，使業主買房時能一目了然、心中有數。交房時，業主只需對照表格核實結果，一項一項地畫勾即可。這樣，房子交到業主手中，業主有單可查，便能避免不必要的扯皮與糾紛。旺座的銷售總監劉瑋說，如業主驗收時發現有與所列清單不相符之處，可以退房。此舉雖增加了開發商的成本和壓力，但卻能有效地保證了交房的順利進行，贏得了業主的充分信任。《交房清單》出來后，客戶的回訪率很高，項目的一二居中小戶型已全部售完。此法其他樓盤不妨一試。
