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????購房者首先持房契到賣方（房地產經營公司）領取入住通知單，持通知單到物業管理公司拿鑰匙。拿鑰匙時，要求簽訂物業管理公約。在簽約前，要對公約進行仔細研究，充分了解自己所應享受的權利和被要求承擔的義務。

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