浙江省房產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
浙江省物價(jià)局關(guān)于制定資產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知
浙價(jià)服〔2011〕90號
各市、縣(市、區(qū))物價(jià)局，省資產(chǎn)評估協(xié)會：
為進(jìn)一步規(guī)范資產(chǎn)評估收費(fèi)行為，維護(hù)社會公共利益和當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)我省資產(chǎn)評估行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)國家發(fā)展改革委、財(cái)政部《關(guān)于發(fā)布〈資產(chǎn)評估收費(fèi)管理辦法〉的通知》(發(fā)改價(jià)格〔2009〕2914號)精神，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定了我省資產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、資產(chǎn)評估收費(fèi)是指經(jīng)省級以上財(cái)政主管部門批準(zhǔn)設(shè)立的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定，接受委托開展資產(chǎn)評估服務(wù)所收取的費(fèi)用。
二、資產(chǎn)評估收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場調(diào)節(jié)價(jià)。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)提供法律法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定要求實(shí)施的資產(chǎn)評估服務(wù)(以下簡稱“法定資產(chǎn)評估服務(wù)”)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià);提供自愿委托的資產(chǎn)評估及相關(guān)服務(wù)(以下簡稱“非法定資產(chǎn)評估服務(wù)”)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。法定資產(chǎn)評估服務(wù)業(yè)務(wù)范圍說明見附件。
三、法定資產(chǎn)評估服務(wù)可實(shí)行計(jì)件收費(fèi)、計(jì)時(shí)收費(fèi)或計(jì)件與計(jì)時(shí)收費(fèi)相結(jié)合的方式。計(jì)件收費(fèi)基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)評估工作的難易程度、工作量的大小及對評估人員的技能水平、評估質(zhì)量和時(shí)間等要求，由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)按照上浮不超過20%，下浮不低于經(jīng)營成本的原則，與委托人協(xié)商確定。
計(jì)時(shí)收費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)由省資產(chǎn)評估協(xié)會確定，報(bào)省物價(jià)局備案。
四、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在經(jīng)營場所、交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。
五、各級政府價(jià)格主管部門應(yīng)加強(qiáng)對資產(chǎn)評估收費(fèi)的監(jiān)督管理，對違反規(guī)定亂收費(fèi)的，應(yīng)依法查處。
六、涉及農(nóng)村住房改造建設(shè)、中小學(xué)校舍安全工程建設(shè)的資產(chǎn)評估收費(fèi)，應(yīng)按規(guī)定減半收取。
七、本通知自2011年4月1日起執(zhí)行，試行期為2年。省物價(jià)局《關(guān)于調(diào)整資產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(浙價(jià)服〔2005〕6號)有關(guān)資產(chǎn)評估收費(fèi)的規(guī)定停止執(zhí)行。房地產(chǎn)評估收費(fèi)、土地評估收費(fèi)及資產(chǎn)評估中涉及的房地產(chǎn)評估收費(fèi)、土地評估收費(fèi)仍按浙價(jià)服〔2005〕6號文件規(guī)定執(zhí)行。
附件：1.浙江省資產(chǎn)評估基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2.法定資產(chǎn)評估服務(wù)業(yè)務(wù)范圍說明
二○一一年三月十六日
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