一、離婚協(xié)議中的房產(chǎn)贈與條款不能任意撤銷。
離婚協(xié)議中的房產(chǎn)贈與條款與整個離婚協(xié)議是一個整體，與解除婚姻關(guān)系密不可分，該贈與行為與《合同法》第186條規(guī)定的一般贈與行為明顯不同，不能單獨撤銷!因為有的人是在綜合考慮各種因素的前提下才同意登記離婚的，也許附加的條件就是把房產(chǎn)無償贈與給子女。
男女雙方基于離婚事由將夫妻共同財產(chǎn)處分給子女的行為，可視為一種附協(xié)議離婚條件的贈與行為，在雙方婚姻關(guān)系因登記離婚已經(jīng)解除的情況下，應(yīng)認(rèn)為贈與房產(chǎn)的目的已經(jīng)實現(xiàn)，故贈與房產(chǎn)條款不能任意撤銷，而且基于誠信原則，也不能任意撤銷贈與。有的人惡意利用贈與的撤銷達(dá)到既離婚又占有財產(chǎn)的目的，不僅給子女和對方造成傷害，也給社會帶來“不誠信反而受益”的負(fù)面影響。
二、離婚協(xié)議中的贈與條款不能任意撤銷的法律依據(jù)。
1、《婚姻法解釋二》第8條規(guī)定：“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。
2、《婚姻法解釋二》第9條規(guī)定：”男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。“
3、《婚姻法解釋三》第6條規(guī)定：”婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。
4、《合同法》第186條規(guī)定：”贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。“
