越秀區(qū)市民盧先生：我與太太都擁有廣州戶口，名下共有兩套房子，現(xiàn)在我父母作為直系親屬想將他們現(xiàn)有的房屋贈與我，需要交納什么費(fèi)用和稅金嗎?
廣州市地方稅務(wù)局答復(fù)：依據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》(財稅[2009]78號)有關(guān)規(guī)定，個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬于無償贈與子女的，暫免征收營業(yè)稅;房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與子女，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅;而土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，其計稅依據(jù)由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。根椐《廣東省契稅實施辦法》規(guī)定，廣東省契稅稅率為3%;盧先生所說的贈與合同視同銷售不動產(chǎn)，從2008年11月1日起，對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。
