房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人之間簽訂的用于明確各權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人協(xié)商擬定書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：
(1)雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)、住所;
(2)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)名稱(chēng)和編號(hào);
(3)房地產(chǎn)坐落位置、面積、四至界限;
(4)土地、地號(hào)、土地使用權(quán)取得的方式及年限;
(5)房屋的用途或使用性質(zhì);
(6)成交價(jià)格及支付方式;
(7)房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間;
(8)違約責(zé)任;
(9)雙方約定的其他事項(xiàng)。
