辦事程序:
申請?zhí)畋?→ 受理登記 (交驗書證) → 登記初審 → 登記復審 → 登記終審 → 繕證 (核證) → 交費發(fā)證 → 歸檔(制檔)
申請登記時需提交書證材料:
1、房屋抵押權登記申請表;
2、房屋所有權證 (原件);
3、房地產抵押合同、貸款合同(原件)，(單位之間的債權擔保、個人之間借貸、均應公證抵押合同、借款合同);
4、房屋價格評估報告;
5、當事人身份證件，私房抵押需出具夫妻身份證明(結婚證或戶口簿)，配偶出具同意書，未婚者需出具經工作單位蓋章的獨身證明書。抵押人因故不能到場，需出具經公證的委托書及代理人的身份證件;
6、共有房屋，需同時提交共有人書面同意證明;
7、乙承諾書(第三人擔保，由擔保方出具);
8、上級主管部門或董事會、股東會批準房產抵押的文件;
9、單位營業(yè)執(zhí)照或法定代表人任命書，法人授權委托書及代理人身份證件。
辦理時限:自受理登記后30個工作日辦結
收費依據及標準: 常價房[2002]24號 常財綜[2002138號 常價房[2002]第110號
住 宅:每套80元收取;
非住宅:按不超過非住宅房產登記費標準的60%收取。
說明：
1、經濟適用房，首次上市的房改房減半收取;城市居民最低生活保障對象，每套收取20元;
2、每增加一本證書，收取工本費20元;
3、補辦及更換證書的，每本只收取工本費10元;
4、企業(yè)實施改革改組改造及國有資產產權交易過程中發(fā)生的房屋所有權登記費，有證書的，只收取每本工本費10元;無證書的，每平方米0·3元，最高不超過40叨元;對破產兼并企業(yè)及特困企業(yè)按每平方米0·15元收取，最高不超過2000元;
辦理依據:相關法律法規(guī)
領證時需交驗領證人身份證件 (委托他人領證，同時交驗領證人身份證)以及登記收件收據
房產抵押相關知識，推薦閱讀：
什么是房屋期權抵押?
已經被抵押的房屋能否購買?
只有房地產才能辦理抵押貸款?
