受金融危機(jī)的影響，中小企業(yè)資金需求加大，通過(guò)借貸進(jìn)行融資的現(xiàn)象在部分地區(qū)不斷升溫。近期，揚(yáng)州寶應(yīng)縣局便接報(bào)一起利用“克隆”的房產(chǎn)證作為抵押騙取當(dāng)事人錢(qián)財(cái)?shù)陌讣Ｈツ?1月，寶應(yīng)人張某以自己開(kāi)設(shè)的公司經(jīng)營(yíng)需要資金為由，以“克隆”的一份虛假房產(chǎn)證作抵押，以10%月利息，向受害人借款15萬(wàn)元，規(guī)定兩個(gè)月后還款。到期后，張某離廠潛逃，無(wú)法聯(lián)系。受害人才發(fā)現(xiàn)其提供抵押的房產(chǎn)證是假的。
此類案件犯罪嫌疑人首先會(huì)編造一個(gè)理由騙取親朋好友的房產(chǎn)證并進(jìn)行克隆，或直接花上幾百元偽造一個(gè)假房產(chǎn)證;然后假冒房地產(chǎn)權(quán)利人，持虛假的房產(chǎn)證及其它偽造的相應(yīng)證件，到銀行和公證部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押貸款、公證等相關(guān)手續(xù)。向個(gè)人借款的則更加便捷，只需把假房產(chǎn)證提供給放貸人，打個(gè)欠條便可;在向個(gè)人借款時(shí)，犯罪嫌疑人往往會(huì)許以高額利息誘惑放貸人，令其心動(dòng)放貸。
警方提醒:廣大群眾要妥善保管好自己的房產(chǎn)證、身份證等證件，不要輕易泄露個(gè)人的重要信息，以防遭人盜用和“克隆”;有借款給別人時(shí)時(shí)，應(yīng)不為高額利潤(rùn)所誘惑，更不能單憑房屋產(chǎn)權(quán)證明和嫌疑人一面之詞就輕易簽訂借款合同，要按照房產(chǎn)證上的地址，登門(mén)了解房主的情況，同時(shí)要核實(shí)房產(chǎn)證的真假以及借款人是否為房地產(chǎn)權(quán)利人;銀行信貸人員應(yīng)加強(qiáng)貸前調(diào)查，尤其要對(duì)貸款人的真實(shí)身份進(jìn)行嚴(yán)格審查，不僅核對(duì)姓名、性別、民族、出生日期、住址、公民身份證等項(xiàng)目，還要核對(duì)照片。
