【問】我與我先生結(jié)婚四年，婚后，我們買了一套二居室的房子，產(chǎn)權(quán)證上寫的是我們兩個人的名字。現(xiàn)因我們做生意需用錢，先生想用房子作抵押向銀行貸款，但我不同意。請問，如果我堅持不同意，我先生可以把房子單獨抵押出去嗎？
【解答】不能。共有的財產(chǎn)只能經(jīng)過全體共有人的一致同意下才可以抵押，否則抵押無效。
按照我國最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第五十四條規(guī)定：“按份共有人以其共有財產(chǎn)中享有的份額設(shè)定抵押的，抵押有效。”“共同共有人以其共有財產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應(yīng)當知道而未提出異議的視為同意，抵押有效。”
