上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月10日
免費咨詢熱線
133-700-11000
宅基地上的房屋可以設定抵押權嗎?
發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:983 ℃

  根據(jù)中華人民共和國擔保法第三十六條的規(guī)定,宅基地使用權不得設定抵押權,但能否以宅基地上的房屋設定抵押權呢?

 根據(jù)該法律第三十四條的規(guī)定,抵押人所有的房屋和其他地上定著物,可以設定抵押權,那么該法律規(guī)定的房屋是否包括了宅基地上的房屋呢?

 在實踐中,對宅基地上的房屋能否設定抵押權存在不同的理解,一種意見認為可以設定抵押權,即宅基地上的房屋屬于法律規(guī)定的抵押人所有的房屋,因此是符合擔保法第三十四條規(guī)定的房屋,可以設定抵押權。另一種意見認為宅基地上的房屋不能設定抵押權,理由是宅基地本身不能設定抵押權,以宅基地上的房屋設定抵押權的,在處分房屋是必然涉及到土地的問題,而根據(jù)房地產權利主體一致的原則,處分房屋必然涉及到宅基地的處分,而且設定宅基地上的房屋的抵押權,必然也對宅基地設定抵押權,因此宅基地上的房屋不能抵押。

 我們同意后一種意見。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 云南自考网_云南自学考试网 | 直流屏|青岛直流屏|直流屏电池-世界500强艾默生直流屏标准生产厂家赛里斯能源科技有限公司 | 九九信息网-专业的分类信息网站 九江中澳钽铌有限公司 | 天津佳创博为科技有限公司|AGV控制器|无人搬运车|磁导航传感器|AGV专业零配件 | 轻型防化服|重型防化服|全封闭防化服|济南三安安全防护设备有限公司 | 有源滤波器-高压无功补偿装置-高压无功补偿柜-10KV电容柜-安徽众升电力科技有限公司 | 西藏旅游-西藏中旅-西藏中旅国际旅行社 | 上海舜华新能源系统有限公司_官网| 钕铁硼-强力磁铁-永磁铁「聚盛磁铁」10年定制加工生产厂家 | 智能调光模块,调光系统巨川电气-专注智能照明 | 行星式球磨机-实验室球磨仪[东方天净]小型高能研磨筛分仪直销厂家 | 金诺国际拍卖集团有限公司--金诺国际拍卖集团有限公司 | 精密铸造-不锈钢精密铸件-硅溶胶铸造-常州思泉汽车科技有限公司 精密铸造,精密铸件,不锈钢铸造,不锈钢铸件-常州鸿雁行机械科技有限公司 | 气泡膜机_气垫膜机_缠绕膜机_瑞安市优特机械厂 | 山东大龙食品有限公司| 呕吐毒素快速检测仪-黄曲霉毒素测定仪-玉米赤霉烯酮快速检测卡-南京微测生物科技有限公司 | 校园防欺凌|视频一键式报警器|防霸凌报警柱|停车场语音对讲|商铺联网报警|应急广播音柱|居家养老一键通|盾王可视联网运营中心 | 污水处理设备-污泥脱水设备-纯水净水设备-山东善丰机械科技有限公司 | 中频感应加热设备_高频感应加热电源厂家_高频淬火设备_容大电源 中派康明斯发电机_玉柴发电机厂家_静音移动拖车发电机-深圳市斯坦福电力设备有限公司 | 上海海外置业展_2024海外置业移民留学展_4月5-7日_企业参展处/免费领门票 | 智能访客系统 - 来访登记系统_微信预约系统_人员出入管理系统_访客机_人脸识别系统门禁闸机 | 河南三特炉业科技有限公司 | 新乡市矿山起重机制造有限公司 | 中国焊接协会网站—中国焊接信息网;焊接行业最权威访问量最大的专业网站:焊接信息、焊接材料,焊接机器,焊接设备,焊机,焊材,辅助设备,焊机配件,仪器仪表,电动工具,钎焊,送丝机,表面处理,自动化专机,焊锡丝,助焊剂 | 呼和浩特新华互联网电脑培训学校 | 鸿茗商务-杭州鸿茗商务咨询有限公司 | 三轴伺服机械手_五轴伺服机械手_注塑机械手_东莞市浩能自动化机械有限公司 | 丝杆升降机-蜗轮丝杆升降机-电动推杆-德州市金宇机械有限公司 | 涂料分散剂_水墨分散剂-厚洹化学水性色浆助剂厂家 | 拉力试验机|电子万能试验机|液压万能试验机|摩擦磨损试验机|济南试验机厂家-济南思达测试技术有限公司 | 四川教师资格网-四川教师资格考试网 | 全自动烫金机-全自动移印机-全自动丝印机-全自动平面机-东莞联昌实业供应各种丝印机和移印机 | 中深世纪广告公司 深圳标志设计,深圳logo设计公司,包装设计公司,深圳商标设计,深圳画册设计公司 中商信息网-商务数据网-中文商务数据网 | 上海家博会_2025上海家博会时间表_5月31-6月2日_上海家博会门票_免费领取入口 | 上饶市新达新包装材料有限公司 | 烟囱防腐_维修_刷航标_美化_加固_刷色环 | 呼吸家官网|肺功能检测仪生产厂家|国产肺功能仪知名品牌|肺功能检测仪|肺功能测试仪|婴幼儿肺功能仪|弥散残气肺功能仪|肺功能测试系统|广州红象医疗科技有限公司|便携式肺功能仪|大肺功能仪|呼吸康复一体机|儿童肺功能仪|肺活量计|医用简易肺功能仪|呼吸康复系统|肺功能仪|弥散肺功能仪(大肺)|便携式肺功能检测仪|肺康复|呼吸肌力测定肺功能仪|肺功能测定仪|呼吸神经肌肉刺激仪|便携式肺功能 | 水热反应釜厂家_水热反应釜价格_水热合成反应釜批发-仪贝尔仪器 - 水热釜,水热反应釜,水热反应釜厂家,水热反应釜价格,水热反应釜型号,水热反应釜内衬,水热反应釜25ml,水热反应釜50ml,水热反应釜100ml,水热合成反应釜 | 频谱矢量网络分析仪_鼎阳数字示波器-苏州东伟元电子有限公司 | 呼吸家官网|肺功能检测仪生产厂家|国产肺功能仪知名品牌|肺功能检测仪|肺功能测试仪|婴幼儿肺功能仪|弥散残气肺功能仪|肺功能测试系统|广州红象医疗科技有限公司|便携式肺功能仪|大肺功能仪|呼吸康复一体机|儿童肺功能仪|肺活量计|医用简易肺功能仪|呼吸康复系统|肺功能仪|弥散肺功能仪(大肺)|便携式肺功能检测仪|肺康复|呼吸肌力测定肺功能仪|肺功能测定仪|呼吸神经肌肉刺激仪|便携式肺功能 | 上海建发物资有限公司|