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    公積金貸款八項注意
    發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:998 ℃

      購買定向銷售經濟適用房申請住房公積金(組合)貸款的政策有八項注意。

      一、申請條件:符合市國土資源和房屋管理局規定的定向銷售經濟適用房購買條件;申請貸款前應連續足額繳存住房公積金滿六個月;未負有住房公積金貸款債務;具有完全民事行為能力。

      二、自籌資金:需要支付不低于所購住房全部價款30%的自籌資金。

      三、貸款期限:最長貸款期限為20年。

      四、擔保方式:必須采用市住房公積金管理中心和貸款銀行認可的保證擔保,即由天津市津房置業擔保公司為借款人提供保證擔保。

      五、需要提供的借款人資料:借款人身份證;本市戶口簿,或藍印戶口簿或暫住證;借款人住房公積金儲蓄卡;支行憑借款人住房公積金儲蓄卡打印《住房公積金查詢單》,并加蓋支行業務印章;借款人正楷人名章;加蓋房地產管理部門登記備案章的《天津市定向銷售經濟適用房買賣合同》;《天津市房地產開發企業預售款專用收據》等市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。

      六、同時使用配偶額度的,還需提供:配偶身份證;配偶住房公積金儲蓄卡;支行憑配偶住房公積金儲蓄卡打印的《住房公積金查詢單》,并加蓋支行業務印章;結婚證或民政部門開具的結婚證明文件,或與借款人同戶籍戶口簿;配偶同意借款人用其住房公積金貸款額度申請貸款的《承諾書》。

      七、貸款流程:借款人持貸款所需資料到貸款銀行提出申請;貸款銀行進行貸款審查;借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議;辦理擔保手續;住房公積金管理中心對貸款材料進行審批;借款人到貸款銀行辦理劃款手續。

      八、貸款銀行:申請個人住房公積金貸款購買定向銷售經濟適用住房的職工,應到所購房屋坐落區的建設銀行支行辦理有關貸款手續。

    責任編輯:小平

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