上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月10日
免費(fèi)咨詢熱線
133-700-11000
房貸族斷供的應(yīng)對良方
發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:933 ℃

方法一:要求暫停還本金

  可以與銀行商量,要求只還利息,暫緩繳本金。對銀行而言,房子已經(jīng)抵押了,不用擔(dān)心客戶會突然跑掉,一般可以接受客戶的要求,而且先還利息,暫緩還本金,銀行還可以多賺一點(diǎn)利息,只要房貸客戶不惡性逃債,對銀行而言并沒有損失。

方法二:要求延長還款期

  也可以與銀行商量延長還款期限。例如原本房貸期限是20年期,已經(jīng)繳款8年,由于突然發(fā)生財(cái)務(wù)困難,一時間無法定期償還固定本息。此時,可以主動找銀行商量,依照自己每個月可以負(fù)擔(dān)的房貸支出,將房貸期限再展延到20年期甚至30年期。

方法三:再向銀行借錢

  其實(shí),為配合客戶的需求,許多銀行已推出“理財(cái)型房貸”,方便房貸客戶將已經(jīng)償還的房貸,再借出來使用。不過,借出來使用的金額,利率要比房貸利率高一點(diǎn)。雖然利率比較高,但還是比一般無擔(dān)保品的信用貸款利率便宜,因而頗受房貸客戶歡迎。

  理財(cái)專家提醒,對房貸族來說,只要有一棟不動產(chǎn)抵押給銀行,就像存了一筆錢在銀行一樣,萬一有資金需求時,就可以適時地借出來使用,等手上一有錢,馬上再還回去,讓房貸為自己的生活發(fā)揮更多的幫助作用。

  如果完全繳不出房貸,那么上面的方法就沒有用了。房貸族將不得不放棄房子,他們通常會認(rèn)為反正房子會被法院拍賣,可以抵銀行的債,雙方互不相欠。其實(shí),事情并沒有這么簡單,如果房產(chǎn)拍賣的價格,不夠償還房貸人積欠銀行的錢,銀行一樣會追著房貸人要債。房貸人積欠銀行的錢,包括違約金、房貸利息與本金,通常銀行將拍賣所得優(yōu)先償還違約金與利息,若還有剩錢,才會用來還本金。所以,經(jīng)常會出現(xiàn)一些房貸族的房子即使被拍賣了,卻還欠著銀行一堆本金。在這種情況下,對于最后一筆本金,銀行通常為確保債權(quán)而建議房貸人將其轉(zhuǎn)換為信用貸款,分幾年期限慢慢還。

  針對這個現(xiàn)象,有關(guān)銀行界人士提醒說,最好不要換約。因?yàn)榉抠J是房貸,信貸是信貸,除非是房貸人為確保個人信用,好向銀行再借錢出來投資,否則,一般自住型房貸人,對于尚未歸還的房貸本金,應(yīng)該與銀行洽談還款方式,而非另訂契約,以較高利率信用貸款,來還低利率的房屋貸款。

責(zé)任編輯:小平

本文對我有幫助?點(diǎn)擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關(guān)文章:
滬上找律師,就上滬律網(wǎng)~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 台车炉厂家_台车式退火炉_台车式回火炉—安徽大新工业炉有限公司 | 深圳沃亚游学官网丨国外游学丨国际夏冬令营丨美国游学线路丨出国短期游学丨亲子海外游丨游学咨询: 0755-83843308 | 精品中文字幕在线观看,粉嫩av一区二区三区,最近中文字幕在线看免费视频,亚洲高清在线观看,日本一区二区视频手机免费看,国产黄色小视频,亚洲高清免费视频,国产精品一区二区欧美视频,亚洲人免费视频,亚洲视频在线观看免费,国产免费高清综合视频,中文字幕永久在线 | 小程序开发,网站建设,APP开发,商城系统开发,社区团购系统开发,区块链溯源,互联网资质办理-软多信息技术有限公司_河南软多信息技术有限公司 | 全自动红外测油仪|全自动COD分析仪|BOD5分析仪|昂林官网 | 扬州市德友线缆有限公司-业从事高端特种线缆研发、制造、销售与服务。 | 金酱酒_金酱酒代理加盟招商_OEM贴牌企业定制! – 金酱酒代理加盟!茅台镇较早的酿酒烧坊,年产优质酱香白酒5000余吨,仁怀市十强白酒企业,主营主品:金酱酒、金酱陈香酒、酱香老酒等系列品牌产品 | 微型电磁阀_隔膜泵_活塞泵_微型水泵_微型真空泵_微型气泵【东莞市宗旨电子科技有限公司】 | 青岛家政网【家政港】青岛家政保姆网络服务平台! | 江门高空车出租|高空作业设备出租|中特设备租赁有限公司 | 上海浩斌信息科技有限公司RFID读写器,IC卡读卡器,手持机,数据采集终端,电力仓库管理软件开发,固定资产软件,纱管标签,试剂管理,RFID试剂柜,档案管理,档案柜,智能货架 | 名嘉宴会【官网】_宁波冷餐_宁波茶歇_宁波酒会_宁波自助餐_宁波盛世名嘉宴会服务有限公司 | 三相干式变压器|三相隔离变压器|上海盖能电气有限公司官方网站|上海干式变压器生产厂家 | 无土栽培|无土栽培技术|水肥一体化|无土栽培蔬菜 | 河北高新技术企业认定,沧州商标注册,沧州9001质量管理体系认证,沧州高新技术企业认定,沧州体系认证,沧州商标续展,沧州版权登记,河北国瑞企业管理咨询有限公司 | 上海希喆机械有限公司-Schunk雄克,雄克卡盘, 雄克机械手, B+R贝加莱, ELCIS编码器,艾西斯编码器, TWK编码器,Nexen,Joyce dayton升降机,Thomson汤姆森,TPG减速机,INA导轨。 | 恒温干燥箱厂家-烘箱厂家-马弗炉厂家-生化培养箱-上海有丰科学仪器有限公司 | 网带烘干机-不锈钢网带-乙型网带-不锈钢链板-网带输送机-宁津县天惠机械制造有限公司 | 移动破碎机,欧版颚式破碎机-淄博巨鑫矿山机械有限公司 | 三次元振动研磨机|涡流光饰机|东莞市正雄研磨机械有限公司 | 烟台蓝天投资开发有限公司| 振动筛|不锈钢振动筛|振动筛生产厂家-新乡市大汉振动机械有限公司 | 锯骨机-砍排机-全自动锯骨机-商用砍排机-切丁机 - 广州市九盈机械设备有限公司 | 制冷加热循环机,密闭高低温一体机,优质密闭低温冷冻机-无锡冠亚恒温制冷技术有限公司 | 天木生物科技有限公司-高通量自动化-细胞筛选平台 | 水阻柜-液阻柜-高压开关柜-高压固态软启动柜-磁控软启动柜-电解粉-无功补偿柜-配电柜-襄阳源创电气 | 雅兰床垫-会呼吸的床垫-中国高端床垫-国潮床垫品牌 | 嘉兴中诚环保科技股份有限公司_PVC_润滑剂_抗氧剂_辅助热稳定剂 嘉兴市南湖斋食品股份有限公司_南湖斋 | 长春互联网运营值选星广传媒,长春短视频运营,长春新媒体运营,长春互联网运营,长春抖音运营,吉林视频号代运营,吉林快手代运营,短视频推广公司,公众号运营,微博运营,新媒体运营 | 起名字典|宝宝新生儿男孩女孩起名免费网-诗经周易生辰八字取名字大全 | 宁波允泰仪器有限公司-硬度计、拉力试验机、盐雾试验箱、影像测量仪、气动量仪 | 重庆风机_风阀_风口-重庆仁龙风机有限公司 | 石家庄驾校之家_石家庄驾校哪个好_石家庄驾校报名-石家庄万晟网络驾驶资讯 | 加力管钳,液压动力钳,液压转盘-加力管钳,液压动力钳,液压转盘,山东临朐静远石油机械有限公司 | 阻垢剂|缓蚀剂|杀菌剂|分散剂|水处理剂|印染助剂|水处理药剂|造纸助剂|膜阻垢剂|缓蚀剂|HEDP|ATMP|螯合剂-山东凯瑞化学有限公司 水处理药剂生产厂家 | 消防安装_消防安装施工_消防施工_北京消防安装公司-亿杰(北京)消防工程有限公司 | 玉米加工机械_玉米深加工机械_玉米加工设备--河南工粮机械设备有限公司 | 企业网站模板_公司模板网站_网站整站源码 - 亿搜云全网营销平台 企业头条—优府网企业自媒体 | 联智通达_工控一体机_工业触摸一体机_工业一体机_工业触控一体机_POS机主板_工控主板_国产化主板_RK3588主板厂商-联智通达 | 双螺杆挤压膨化设备_挤压熟化设备_烘干设备_油炸设备及喷涂调味设备-山东铭本机械科技公司 | 邛崃人才网_邛崃招聘网_求职找工作平台|