售樓人員驚曝內幕 辦理房貸險最高回扣達50% 售樓人員驚曝內幕 辦理房貸險最高回扣達50%
據武漢晚報報道，“在辦房貸保險時，保險公司給最高的回扣可達到50%。”16日，一位房地產銷售人員說，賣一套房子，房貸保險回扣比賣房提成要高出一倍。
這位銷售員曾在漢口一樓盤賣房，據其透露，在辦理貸款前，銷售部就跟銀行談好了，保險公司可以由銀行指定，但保費的一半要回扣給售樓員。他說，我賣了一套45萬元的房子，房主貸款25萬元，期限為20年，交的保費是2500元，就給了我1250元。而他賣這套房子提成也只有540元，回扣比提成高出了一倍多。
這位人士說，現在房子90%以上要貸款，貸款多在20萬元以上，都必須辦保險，稍微大一點的小區保費就是一兩百萬元，由于利潤驚人，不少房產公司要求保險公司把這個錢返給公司，這是公開的秘密。
一個從事房貸的銀行工作人員也承認，保險公司確實要給他們一部分費用，最少也有10%，但如果開發商房子賣的比較好，銀行要開發商的按揭業務，這些保險回扣基本都給開發商了。
“很多購房者在提前還貸時，可能都覺得保險退少了，就是保險公司考慮到回扣的因素。”一位保險公司的業務員說，購房者如果交了1000元的保費，期間10年。然后根據各家保險公司內部制定的公式計算退保費用，實際上很多都只能退到70%左右。
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