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深發(fā)展主打房產(chǎn)抵押貸款:抵押期最長5年
發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:984 ℃


深發(fā)展主打房產(chǎn)抵押貸款:抵押期最長5年

中小企信貸最高授信500萬元———
  
  久旱逢甘霖的中小企業(yè)信貸市場,正日益呈現(xiàn)出一派“你方唱罷我登潮的熱烈景象。各銀行舞動十八般兵器一齊上陣“PK”競技。深圳發(fā)展銀行(000001.SZ)選擇了房地產(chǎn)抵押貸款作為主打“曲目”。記者日前獲悉,該行上海分行剛剛推出的“創(chuàng)業(yè)寶”中小企業(yè)主房產(chǎn)抵押循環(huán)授信業(yè)務(wù)(下稱“創(chuàng)業(yè)寶”),允許客戶最高可獲得500萬元授信額度,且一次房產(chǎn)抵押的循環(huán)使用期限最長達(dá)到5年。
  
  據(jù)深發(fā)展上海分行辦公室負(fù)責(zé)人介紹,“創(chuàng)業(yè)寶”面向中小企業(yè)主和個體經(jīng)營者等符合條件的自然人發(fā)放,以該行認(rèn)可的具備合法所有權(quán)和支配權(quán)的房產(chǎn)作為抵押,在授信期限和授信金額內(nèi)可多次使用,用于支持其企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。該業(yè)務(wù)面對的主體客戶對象,主要是具有區(qū)域影響的小商品市嘗批發(fā)市嘗工業(yè)園區(qū)、高科技園區(qū)、私營經(jīng)濟(jì)城等專業(yè)性區(qū)域內(nèi)有一定經(jīng)營規(guī)模的企業(yè)主和個體經(jīng)營者。
  
  該負(fù)責(zé)人進(jìn)一步解釋,該業(yè)務(wù)的特點(diǎn)主要可歸結(jié)為授信額度高、有效期限長、使用方便、還款靈活、利率優(yōu)惠、節(jié)省費(fèi)用等。授信額度最高為人民幣500萬元,期限一般不超過3年,但最長可達(dá)到5年,借款人在總額度和有效期內(nèi)可隨時申請貸款。同時,客戶的授信額度可以循環(huán)多次使用,在不超過授信期限和可用額度范圍內(nèi),借款人可向銀行隨借隨還。
  
  深發(fā)展上海分行的一位人士向記者透露,目前總行已將零售銀行作為該行轉(zhuǎn)型的定位,力爭未來全行零售銀行業(yè)務(wù)量比重占到業(yè)務(wù)總量的35%~40%,與之相對應(yīng)的就是加快個人信貸業(yè)務(wù)的推進(jìn)。以上海分行為例,目前該分行已累計(jì)發(fā)放個人展業(yè)貸款10多億元,客戶數(shù)量近千戶,目前該產(chǎn)品的不良率不足千分之二。
  
  深發(fā)展上海分行的負(fù)責(zé)人表示,為提高“創(chuàng)業(yè)寶”的審批效率并嚴(yán)格風(fēng)險(xiǎn)控制,該行已根據(jù)“創(chuàng)業(yè)寶”的產(chǎn)品特點(diǎn)配備專業(yè)審批人員專門服務(wù),并在考慮引進(jìn)自動化的審批決策系統(tǒng),以提高審批效率和決策的科學(xué)性,減少審批決策中的人為控制因素,向個貸業(yè)務(wù)的“專業(yè)化、智能化”方向發(fā)展。

深發(fā)展主打房產(chǎn)抵押貸款:抵押期最長5年

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