原因1：信用不良
申請(qǐng)房屋抵押貸款的時(shí)候，銀行首先會(huì)考查借款人的信用情況，若有不良記錄出現(xiàn)，房屋抵押貸款申請(qǐng)極有可能遭拒。這里所說(shuō)的信用不良，包括信用卡逾期、貸款逾期，還有一些城市將地鐵逃票、闖紅燈等不文明出行行為也納入征信系統(tǒng)。
原因2：還款能力弱
雖然房屋抵押貸款易申請(qǐng)，但若借款人還款能力不強(qiáng)，房屋抵押貸款申請(qǐng)鐵定被拒，因?yàn)殂y行放貸也是要控制風(fēng)險(xiǎn)的，如果不能保障貸款的順利回收，貸款肯定也就免談了。
原因3：借款人年齡較大
按照銀行的規(guī)定，借款人年齡需在18-65歲之間，但實(shí)際上25-40歲之間的人最受歡迎，因?yàn)檫@個(gè)年齡階段的人收入高、還款能力強(qiáng)，而50-65歲之間的借款人申請(qǐng)房屋抵押貸款最易被拒，因?yàn)槟挲g越大，身體健康堪憂，還款能力勢(shì)必會(huì)受到影響，銀行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就高。
原因4：借款人從事高危職業(yè)
借款人所從事的職業(yè)對(duì)房屋抵押貸款申請(qǐng)也有一定的影響，一般來(lái)說(shuō)，如教師、醫(yī)生、律師、會(huì)計(jì)等穩(wěn)定職業(yè)者獲貸幾率相對(duì)高一些，而司機(jī)、軍人等高危職業(yè)者申請(qǐng)貸款易被拒。
