近日，國家正式出臺“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)的相關(guān)政策，引發(fā)市民熱議。昨日，記者就此采訪了10多位市民，只有一位老人表示能夠接受。
養(yǎng)老險(xiǎn)成熱話題
昨天下午，在和平門外東側(cè)環(huán)城公園，10多位老人正在討論著養(yǎng)老這個并不新鮮的話題。66歲的駱師傅說：“現(xiàn)在獨(dú)生子女越來越多，等咱們這一茬徹底老了，娃們養(yǎng)活4個老人，負(fù)擔(dān)太重，要是誰再生個病，娃們根本承擔(dān)不起。”“你有三套房子呢怕啥?現(xiàn)在不是有以房養(yǎng)老保險(xiǎn)了么，我準(zhǔn)備將來就走這條養(yǎng)老路子呀。”57歲的馮師傅說。
“把房子抵押出去相當(dāng)于租出去，然后按月拿錢，還多了一份收入，生活不是過得更好嗎。”63歲的呂師傅給66歲的蘭師傅說。蘭師傅則說：“這事我不干，心里沒底……”
首只“以房養(yǎng)老”險(xiǎn)產(chǎn)品獲批
針對老人們討論的這個熱點(diǎn)話題，陜西省保險(xiǎn)行業(yè)協(xié)會一位負(fù)責(zé)人說，“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)就是老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)，指的是擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的老年人，將自己房屋抵押給保險(xiǎn)公司，但繼續(xù)擁有房屋居住權(quán)，并按照約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老金直至去世;老人去世后，保險(xiǎn)公司獲得抵押房屋處置權(quán)，處置所得優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用，剩余部分返還給老人的繼承者。
這位負(fù)責(zé)人解釋，“以房養(yǎng)老”是一種將住房抵押與終身年金相結(jié)合的創(chuàng)新型商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。保監(jiān)會從2014年7月1日起在北京、上海、廣州和武漢四地啟動保險(xiǎn)版“以房養(yǎng)老”的試點(diǎn)工作，試點(diǎn)期為兩年，面向?qū)ο鬄?0歲以上，擁有房屋獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的老年人。直到今年3月27日，國家保監(jiān)會批復(fù)了某保險(xiǎn)公司的“老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)”條款，這是國內(nèi)第一個保險(xiǎn)公司獲批的“以房養(yǎng)老”產(chǎn)品。
“以房養(yǎng)老”并非適合所有人
中國人壽財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司陜西分公司客戶經(jīng)理王先生說，將房屋處置權(quán)轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)公司，可以說是對傳統(tǒng)養(yǎng)老觀念的挑戰(zhàn)，所以以房養(yǎng)老并不是適合所有的人，它可能主要適用于鰥寡孤獨(dú)老人，這類人群沒有遺產(chǎn)繼承或糾紛方面的問題，同時他們要改善生活質(zhì)量，過好晚年生活。
還有一類是家中有多套房產(chǎn)，家庭收入也較好，但是子女由于工作繁忙或出國深造等因素，暫時沒有辦法一直在身邊照料自己的老人。據(jù)悉，目前，西安市還未獲得“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)試點(diǎn)城市資格。
