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    抵押房屋養(yǎng)活自己 你能接受嗎
    發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:976 ℃

      近日,國家正式出臺“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)的相關(guān)政策,引發(fā)市民熱議。昨日,記者就此采訪了10多位市民,只有一位老人表示能夠接受。

      養(yǎng)老險(xiǎn)成熱話題

      昨天下午,在和平門外東側(cè)環(huán)城公園,10多位老人正在討論著養(yǎng)老這個并不新鮮的話題。66歲的駱師傅說:“現(xiàn)在獨(dú)生子女越來越多,等咱們這一茬徹底老了,娃們養(yǎng)活4個老人,負(fù)擔(dān)太重,要是誰再生個病,娃們根本承擔(dān)不起。”“你有三套房子呢怕啥?現(xiàn)在不是有以房養(yǎng)老保險(xiǎn)了么,我準(zhǔn)備將來就走這條養(yǎng)老路子呀。”57歲的馮師傅說。

      “把房子抵押出去相當(dāng)于租出去,然后按月拿錢,還多了一份收入,生活不是過得更好嗎。”63歲的呂師傅給66歲的蘭師傅說。蘭師傅則說:“這事我不干,心里沒底……”

      首只“以房養(yǎng)老”險(xiǎn)產(chǎn)品獲批

      針對老人們討論的這個熱點(diǎn)話題,陜西省保險(xiǎn)行業(yè)協(xié)會一位負(fù)責(zé)人說,“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)就是老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn),指的是擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的老年人,將自己房屋抵押給保險(xiǎn)公司,但繼續(xù)擁有房屋居住權(quán),并按照約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老金直至去世;老人去世后,保險(xiǎn)公司獲得抵押房屋處置權(quán),處置所得優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用,剩余部分返還給老人的繼承者。

      這位負(fù)責(zé)人解釋,“以房養(yǎng)老”是一種將住房抵押與終身年金相結(jié)合的創(chuàng)新型商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。保監(jiān)會從2014年7月1日起在北京、上海、廣州和武漢四地啟動保險(xiǎn)版“以房養(yǎng)老”的試點(diǎn)工作,試點(diǎn)期為兩年,面向?qū)ο鬄?0歲以上,擁有房屋獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的老年人。直到今年3月27日,國家保監(jiān)會批復(fù)了某保險(xiǎn)公司的“老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)”條款,這是國內(nèi)第一個保險(xiǎn)公司獲批的“以房養(yǎng)老”產(chǎn)品。

      “以房養(yǎng)老”并非適合所有人

      中國人壽財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司陜西分公司客戶經(jīng)理王先生說,將房屋處置權(quán)轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)公司,可以說是對傳統(tǒng)養(yǎng)老觀念的挑戰(zhàn),所以以房養(yǎng)老并不是適合所有的人,它可能主要適用于鰥寡孤獨(dú)老人,這類人群沒有遺產(chǎn)繼承或糾紛方面的問題,同時他們要改善生活質(zhì)量,過好晚年生活。

      還有一類是家中有多套房產(chǎn),家庭收入也較好,但是子女由于工作繁忙或出國深造等因素,暫時沒有辦法一直在身邊照料自己的老人。據(jù)悉,目前,西安市還未獲得“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)試點(diǎn)城市資格。

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