將房屋抵押給銀行，銀行貸款給你用于其它用途，最高貸房?jī)r(jià)的60％
貸款所需材料:
大陸人士：
1、商品房產(chǎn)權(quán)房 需提供材料
1 申請(qǐng)人和配偶的身份證原件及其復(fù)印件 2 婚姻證書原件及其復(fù)印件 3 戶口薄原件及其復(fù)印件（包括藍(lán)印戶口等） 4 房地產(chǎn)權(quán)證原件及其復(fù)印件 5 申請(qǐng)人職業(yè)和收入證明 6 配偶職業(yè)和收入證明 7
其他資產(chǎn)證明原件及其復(fù)印件 8
近期水、電、煤、電話和物業(yè)管理費(fèi)用收據(jù)原件 9 貸款用途證明（如購(gòu)新房意向書等） 10 非上海居民須提供上海聯(lián)系人身份證/戶口薄原件及復(fù)印件 11 私章(上下家)
2、售后公房 需提供材料
1 上述商品房所需材料 2 職工家庭購(gòu)房協(xié)議書原件及復(fù)印件 3 本戶人員情況表原件及復(fù)印件 4 同住成年人身份證原件及復(fù)印件 5 相關(guān)人員的結(jié)婚證原件及復(fù)印件 6 相關(guān)人員的同意抵押承諾書（公證時(shí)填寫） 7 私章(上下家)
港、澳、臺(tái)人士及境外人士：
1、貸款資料（臺(tái)灣居民）
1 借款人、配偶、共有人身份證復(fù)印件或臺(tái)胞證復(fù)印件或出生證復(fù)印件（未成年） 2 借款人、配偶、共有人戶籍譽(yù)本正本 3 借款人及配偶收入證明原件 4 上海暫住證，暫住處的水、電、煤繳費(fèi)憑證 5 上海聯(lián)系人情況表、身份證、戶口簿復(fù)印件（一位） 6 申請(qǐng)表、資信調(diào)查表 7 私章(上下家) 備注：必須辦理借款合同公證，隨帶復(fù)印件的原件以供核對(duì)
2、貸款資料（除港澳臺(tái)的境外人士）
1 借款人、配偶、共有人護(hù)照+簽證或出生證復(fù)印件（未成年） 2 未婚證明或中華人民共和國(guó)駐境外使領(lǐng)館（或律師樓）出具未婚公證 3 結(jié)婚證復(fù)印件或中華人民共和國(guó)駐境外使領(lǐng)館（或律師樓）出具夫妻關(guān)系公證 4 離婚證書復(fù)印件+離婚（喪偶）后未再婚證明或中華人民共和國(guó)駐境外使領(lǐng)館（或律師樓）出具未再婚公證 5 借款人及配偶收入證明原件 6 上海暫住證，暫住處的水、電、煤繳費(fèi)憑證 7
