“您好，請(qǐng)幫我看一下這本房產(chǎn)證是真的嗎?”3月27日，市民萬(wàn)先生拿著一本房產(chǎn)證來(lái)到市房管局房地產(chǎn)交易大廳咨詢(xún)。經(jīng)過(guò)該局專(zhuān)業(yè)人員技術(shù)鑒別，最后確認(rèn)萬(wàn)先生持有的房產(chǎn)證為假證，并依據(jù)《房屋登記辦法》相關(guān)規(guī)定予以沒(méi)收。
據(jù)了解，市民萬(wàn)先生因懷疑借款人用于抵押的房產(chǎn)證是假的，便來(lái)到房管部門(mén)進(jìn)行鑒定。得知該證是假證后，萬(wàn)先生十分感激地說(shuō)：“你們真是火眼金睛，多虧了你們，這些造假騙貸的不法分子才難以得逞。”據(jù)市房管局交易監(jiān)理所工作人員介紹，近年來(lái)，在民間借貸行為中，以房產(chǎn)作為抵押的情況很普遍，正因如此，有些不法分子便利用市民難以分辨真假證的弱點(diǎn)，造假騙貸，使得一些市民蒙受經(jīng)濟(jì)損失。
針對(duì)這一問(wèn)題，市房管局交易監(jiān)理所工作人員提醒市民，民間借貸一定要來(lái)房管部門(mén)辦理抵押登記。即便用于抵押的房產(chǎn)證是真的，但如果抵押權(quán)未在房管部門(mén)登記生效，借貸風(fēng)險(xiǎn)依然很大。對(duì)于真假房產(chǎn)證的鑒別，市房管局交易監(jiān)理所工作人員表示，他們掌握了全面的房產(chǎn)證識(shí)假辨?zhèn)渭夹g(shù)，對(duì)每一個(gè)證件的審驗(yàn)做到了一觸摸、二查看、三詢(xún)問(wèn)，不放過(guò)任何一個(gè)疑點(diǎn)，嚴(yán)格把好房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記審核關(guān)。
