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注意防范假產權證抵押
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:929 ℃

  昨天,市房地產交易登記發證中心傳出信息,自去年底房產部門與警方聯合打假以來,我市房產市場的制假現象有所收斂。到昨天為止,該中心僅發現5起制假事件,但用假房產證騙錢的現象呈現增多的趨勢。

  市房地產交易登記發證中心有關人士介紹,這5起制假事件中,3起為制造假身份證,2起為制造假產權證。制假身份證的,主要是制假者為了騙賣他人的房產,從而制作真正的房屋產權人的身份證。

  而制作假的房屋產權證,則主要是為了用假證去作抵押,以騙取債權人的信任和錢財。比如,此次被發現的一起制作假產權證事件中,一名男子因欠人家一筆工程款沒有還清,便根據原來自己家里已經賣掉的一套房產情況,制作了一本假的房屋產權證抵押給了債權人。眼看還債的期限就要到來,有所警惕的債權人到市產權市場處檔案館查閱資料,這才發現這份產權證是假的。而另一起造假事件中的當事人趙某用朋友的一份產權證作抵押,向姜某借了3萬元。隨著還款日期的來臨,姜某覺得有必要到產權市場處檔案館查驗一下。檔案館工作人員經查閱資料后發現,檔案里的產權人與趙某作抵押的產權證上的產權人姓名并不一致,從而證明趙所提供的是假產權證。

  房產部門人士指出,隨著市民經濟活動日益頻繁,用房屋產權證進行抵押的情況越來越多,制作假產權證的事件也隨之增多。所以,市民在遇到有人用房屋產權證向自己借錢的時候,一定要事先到房產部門查閱房產檔案。

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