申請人身份證明：
1、本市居民：居民身份證（未成年人申請房屋登記可提供戶口簿）；
2、外省市居民：居民身份證，未成年人申請房屋登記可提供戶口簿；
3、軍人：居民身份證。或軍官證，或文職干部證，或士兵證，或學員證，或軍官退休證，或文職干部退休證，或離休干部榮譽證；
4、港澳居民：香港特別行政區護照，或港澳居民往來內地通行證，或港澳同胞回鄉證，或居民身份證；
5、臺灣同胞：臺灣同胞來往大陸通行證、旅行證或經確認的居民身份證明；
6、華僑：中華人民共和國護照和國外長期居留身份證件；
7、外籍人士：經公證認證的身份證明或護照和外籍人士在中國的居留證件（無外國人居留證件的，提交中國公證機構共證的護照中文譯本原件）。
委托公證的證明：
1、委托代理人登記的，提交授權委托書原件、委托人身份證明、受托人身份證明；授權委托書中記載的委托事項、權限應明確；授權委托書經公證的，可不再核對委托人的身份證明原件；
2、個人房屋辦理抵押權登記的，抵押人委托書應公證，但金融機構書面同意抵押人委托書無須公證的，抵押人委托書可以不公證，委托人身份證明復印件可不核對原件；
3、抵押權注銷登記中抵押人為自然人的，委托書應公證；
4、無（限制）民事行為能力人的房屋登記，由其監護人代為申請，提交監護人身份證明、被監護人居民身份證或戶口簿（未成年人）、證明法定監護關系的戶口簿，或者其它能夠證明監護關系的法律文件；
5、因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供由監護人出具的為被監護人利益的書面保證原件；
6、當事人約定合同經公證生效的，應當提交有關合同的公證文書原件；
7、登記申請材料是外文的，應同時提交經公證的中文譯本原件。
抵押特征：
（1）房屋抵押是原債權債務關系的擔保，原債權債務關系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在。
（2）抵押的房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應謹慎保養所抵押房屋。
（3）負有清償債務義務的一方不履行義務時，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權，不依靠債務人的行為即可實現其權利。
（4）抵押物須是房屋，房屋抵押人可以是債務人，也可以是第三人，抵押人必須對抵押的房屋擁有所有權，如果抵押房屋是國有房屋，則抵押人必須對該抵押房屋享有處分權。
（5）房屋抵押權的設定，一般采用書面形式，并應明確規定擔保的范圍。
（6）房屋抵押人將房屋抵押后，并不喪失房屋的所有權，因此，抵押人應自己承擔房屋意外滅失的風險。
（7）房屋抵押權是一種擔保物權。如果房屋抵押人未經房屋抵押權人同意，將抵押房屋轉給第三人時，房屋抵押權人對抵押的房屋享有追索權，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔。
